對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋、層高2。2米以上的部位,要計算面積;而房屋牆體向外傾斜、超出底線外沿的,以底板投影計算建築面積。
飄窗臺到天花板的高度少於2。2米,窗臺不算入面積,外飄陽臺(只有一面靠牆)算一半面積;內陽臺(有三面牆)算全面積。而超過2。2米的落地飄窗有效地擴大了房屋的實際使用面積,所以應納入房屋產權面積,並按照最終實測面積計算房價。
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