靈動飛弧2020-12-23 23:09:18

你所指的半包，是單純施工，一般只包水電材料，水電安裝費，貼泥工的人工費，水泥沙，一些輔材，批灰的膩子粉，刷漆的人工費，木工的吊頂的材料和人工費，石膏線，

一些主材比如瓷磚，油漆（底漆和麵漆），門窗，開關面板，燈，櫃子包括（櫥櫃，衣櫃，鞋櫃，酒櫃）就是你自己去挑選，選好之後，待裝修公司的通知安排進場。

有的裝修公司喜歡接半包的活，這樣子裝修公司相對省事，對於材料方面可以避免扯皮。有的裝修公司就不喜歡接半包的活，半包對於裝修公司而已，就是少賺了很多，畢竟他們賺不到材料的差價。

所以單純半包的話，按照400元一平米就可以了。

西安裝修課堂2020-12-24 14:14:20

如果真的懂行，就知道裝修價格是個無法用具體數字來表述的，好比你幸福不幸福無法衡量一樣。

業主可能不這樣認為，雖然大部分業主知道裝修比較麻煩，但是從開始準備裝修業主一直錯誤的認為裝修是一件看得見摸得著的商品，至少心裡邊一直認為裝修是有價的。

所以，現實中業主常常會問，我家多大面積裝修要花多錢？其實這個問題無法回答，往往是讓被問者一頭霧水，因為不知道你怎麼做，不知道你喜歡什麼，怎麼會知道要花多錢，按照市場行情說，說少了你說騙你坑你，說多了更會說黑心商家。

所以，估價老難了，讓做裝修的頭疼。現實是，業主喜歡問，當然商家自然會抓住業主不懂行的心裡，報價儘量低，只有低價才能讓你有繼續深談的希望，否則電話掛掉罵你黑呀。

就像目前所有樓盤打廣告一樣，以低價利誘，大家一看這麼便宜的房子，實際去過才知道那都是讓你上鉤的魚餌而已，根本不存在的低價或者編一套哄小孩的話：低價被人搶完了。

裝修價格是什麼總歸是要有價的，這個價錢就是本地市場價格，結合業主自己的要求和所用材料一步一步算出來的，並不是一個電話就知道你家裝修需要多錢。

價格的高低和以下方面有關：房子大小，房子實際情況，材料檔次，人工檔次，工藝複雜程度，業主要求，業主愛好，土豪心裡，屌絲心理，等等，所有這些都會影響到裝修的價格。

裝修價格沒有任何標準，這就好比你買衣服一樣，你在世紀金花一件皮衣一萬，到了小寨，同樣衣服五千，康復路轉一轉發現兩千可以拿。

你說什麼是標準，所謂的標準就是你感覺合適。現實中有幾個人花一萬在世紀金花買了衣服，然後到小寨後悔了去返回世紀金花退貨的？沒有，就好比你在這家吃碗麵8元，突然發現隔壁5元，你難道會回去吐出來讓人家退你3元？

大家作為社會人都不會這樣做的，為什麼？因為你感覺值得，你感覺不管多錢心裡合適就行，你並沒有不平衡。

但是看看裝修市場的業主是怎麼做的。買衣服還知道價格高低和門面檔次這些有關，裝修卻想著全天下一樣價格。裝修價格也在於合適不合適，根本不是高低的問題，如果有些業主非得在高低之間要個說法，百分之九十九裝修會比別人付出更多。

多年來做裝修發現一個鐵律：越講理越知事明理的業主往往裝修越順利，而且不會私心很重，會很公平的明白權利和義務。而那些從一開始就斤斤計較甚至無限制比價的業主，裝修過程往往波折不斷。

每一個裝修房子的人都有自己的預算，怪只怪沒有門當戶對，比如普通裝修公司和高階裝修公司，這就是兩個概念。就和路邊麵館和五星級酒店的面一樣，你只准備了路邊攤的價格你要在五星級酒店享受服務，肯定是不現實的。

跳出來看看，所有業主的比價大戰並不是真的是比價，其實也有感覺，也有感性意識，比如對裝修某人的印象比較好，雖然價格稍高心裡舒服。

【以前以為你告訴了業主各種工費或者材料的具體價格，業主不論找哪家裝修公司都不會吃虧，後來慢慢明白那樣的做法是錯誤的。授人以魚不如授人以漁，告訴業主價格和工費沒有一點用處，業主學會用智慧眼光去識別這才是重要的。最最重要的是業主能識別所有看不見或者隱藏的東西，而不是隻去識別裝修公司給你看的東西】

鄭州京東家裝子言2020-12-25 15:44:10

“裝修是個無底洞”，198平方的房子20萬能裝下來，90萬也能裝下來。這個時候要看的是裝修需求和品質。就像普通裝房可以只用厚點的普通玻璃，質量好就可以，可有些業主喜歡用除霧玻璃，無論室內外溫度多大，玻璃一直是透亮的，所以價格不是一般的貴。

既然是半包，成本方面要看你自己的需求控制了，材料自己買，材料檔次你自己決定，工費也不好定奪，從事十幾年的老工長，與一年兩的新手，施工標準、工藝複雜度都不一樣，成本還要自己定的好。

裝修Mr2020-12-25 16:48:25

首先回答一下第一個問題：半包裝修，到底花多少錢合適？

半包裝修的單價高低，取決於兩個因素：1、人工費用；2、輔材費用。

人工費用差距不大，舉例來說，一個泥瓦工，水平差的30元每平米，水平高的40元每平米，相差不會超過30%；但輔材費用相差很大，舉例來說，裝修用量比較大的PPR管，價格便宜的3元一米，價格貴的10元一米都不止，相差3倍以上；再比如說穿線管，普通的PVC管，3元一根，塗塑鍍鋅鐵管，10元一根，相差也是3倍以上；還有用量更大的膩子粉，便宜的，不到10元一袋子，貴的要40多元一袋，相差能夠達到4倍以上。

就以北京市場為例，以建築面積100平米的房子為例，以秀巢網的報價為例，約為5萬元左右，報價明細如下：

報價單中，詳細的列出了每一個工藝專案，使用的輔料是什麼品牌，工藝規範是什麼，業內人士可以看出，輔料中的美巢牆尼、美巢易刮平、都芳原裝進口牆漆等，都是屬於價格比較貴的輔材，如果價格較低的，相應折算一下就可以了。

下面再回答第二個問題：半包真的就比全包省錢嗎？

答案是不一定。

（1）先說說不省錢的理由

道理很簡單，首先把全包拆解一下，拆解成：全包=半包+主材。

全包的半包和純粹的半包價格差別大嗎？

如果都使用同樣的輔材，價格差別不大，甚至是沒有任何差別，道理很簡單，人工費幾乎毫無差別，輔材費也幾乎毫無差別，因為再大的家裝公司，用的輔材量也比不上大型的建築和公共裝修專案，家裝公司去找輔材廠家談判，議價空間基本沒有。

主材的差別大嗎？

有一定差別，但影響到消費者端，差別就很小了，距離來說，同一款瓷磚，消費者買需要100元每平米，但家裝公司買只需要70元每平米，然而，家裝公司也需要利潤，會再以100元的價格賣給消費者，否則瓷磚廠家也不幹，為什麼呢？因為如果你賣低了，其它經銷商的權益誰來保證呢？

（2）再說說省錢的理由

有朋友說了，那為什麼全包看起來很省錢呢？比如風靡家裝市場的699、799等等之類的，聽起來很便宜吧？但又為什麼便宜呢？

首先，全包的半包施工方面，人工費很難降低，如果降低的話，質量就會差的一塌糊塗，那就只能用便宜的輔材了，便宜到什麼程度呢？你想啊，3-4倍的價差空間呢，鬼知道能便宜到什麼程度。

其次，全包的主材方面，道理是一樣的，只好接著用便宜貨了，比如地板用大自然的，瓷磚用諾貝爾的，牆漆用都芳的，聽著牌子很大吧？但往往都是大牌子的低端貨，這些低端貨價格低到什麼程度呢？低到這些廠家的經銷商都不賣的程度，為什麼不賣呢？是因為這些產品有很多都是貼牌生產的，自己的高階生產線是不生產的，是專門為特殊地段套餐定製的，經銷商當然也就不賣了。

因此，在這種情況下，看起來全包還是省錢一些。

綜上所述，如果都是相同的輔材和主材，無論是半包也好、全包也好，價格不會相差太大的，到底能差多少呢？最多也就10%左右而已。

再說說第三個問題：為什麼有很多人喜歡裝修半包呢？

半包裝修目前仍然佔據了市場60-70%以上的份額，什麼原因呢？

第一個原因：裝修半包很容易找到價格便宜的渠道

業內人士都知道，裝修公司在半包施工方面，一般會有40-60%的毛利空間，如果消費者直接找到工長來施工，省錢30-40%還是沒問題的。這方面的錢是最能夠節省下來的。

第二個原因：個性化裝修要求

全包裝修，由於指定了裝修專案、裝修主材，導致消費者的選擇極其有限，舉例來說，截至目前，還沒有任何一個全包套餐把裝修吊頂、瓷磚花鋪、文化磚、牆面造型、芬琳原裝進口兒童漆等這些很常見的個性化半包專案體現出來，更沒有任何一個全包套餐把實木定製櫃、花磚、科勒高檔潔具等這些主材體現出來，嚴重的制約了消費者的個性化裝修要求。

以上就是小編對全包和半包做的對比和總結，希望能夠為大家提供一些參考。

設計師糖姐2020-12-28 15:35:16

這麼大個房子，不找個獨立設計師？

獨立設計師可以結合客戶的需求、預算、房屋戶型的特點，用自己的經驗給客戶合理的建議，糾正客戶不切實際的一些想法，在自己豐富經驗的基礎上結合客戶思維，設計出客戶滿意的作品，並且讓客戶在施工、選材方面成功避坑，最後讓設計施工落地。

設計師的作用體現在把你的想法轉化成合理、實用的現實，但不能憑空變出來。

所以，一般在和設計師第一次見面時，就要把總體預算和所有的設計需告知設計師，設計師會根據具體設計需求來評估，預算充足就增加設計需求，預算不夠就需要減少設計需求。

總的來說，面積比較大的戶型，建議是還找個獨立設計師比較好，半包裝修，自己要有選材的經驗，比較的累。