匿名使用者 1級 2018-08-14 回答

商品房保修10年，如果遇到這種情況，一般建議找開發商維修，過保質期的話，提取維修基金修復。

陽臺漏水分為兩種情況，一種是在保修期之內漏水，另一種是過了保修期漏水，處理的情況是不同的。

新的小區，業主的商品房保修期是10年。前五年由開發商負責維修保養，後五年是物業公司負責維修保養。在這個期間是免費的。

過了保修期也可以請物業維修保養，但是需要有償服務。大的物業公司，如果有專業的維修人員，可以打電話報修，等物業人員上門就可以了。如果小的物業沒有維修人員，可以自己外聘人員裝修，或者委託物業找人修理。

Just 1級 2018-08-14 回答

5年左右吧，可以看合同上有沒有寫的，要是有的話上面幾年就幾年了

再看看別人怎麼說的。