小蓉隨心分享2021-11-14 04:46:12

當然！要不然誰去管理！

我不是村長2021-11-14 11:53:47

購買小區的商品房，是一定要交物業費的。

根據民法典第九百四十四條規定，“ 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。”

“業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。”

也就是說，購買商品房時，業主個人和物業簽訂物業服務合同，或是小區業主委員會經過業主大會授權和物業簽訂物業服務合同的，業主必須繳納物業費。物業公司向業主收取物業費，受到國家法律保護。

在特殊情況下，業主可以不交物業費：

1、物業未與業主簽訂書面物業服務合同的。

2、房屋延期交付，購房者不用交物業費，物業服務費由開發商繳納。

3、超出《物業服務合同》規定專案以及物價主管部門核定價格標準外的費用。

4、有足夠證據證明，物業公司沒有按物業服務合同提供服務的

因此，正常情況下，業主一定要交物業費！

蓋世六哥2021-11-19 07:34:44

管的不好 就不交了