這幾天，吃瓜新聞不斷。

首先是中興獨立董事

鮑毓明

性侵養女；緊接著是前兩天淘寶天貓總裁出軌某當紅帶貨網紅。

這兩個重磅新聞，引來眾多吃瓜群眾圍觀，訊息一出便持續佔領各大平臺熱搜。

這兩個瓜為什麼這麼大？

主要原因在於當事人在鎂光燈下都是大家心目中的“成功人士”，擁有

獨立董事

、總裁、高學歷、社會精英這些優質標籤。

同樣的，這類醜聞在地產圈也是屢見不鮮。

比如去年X城董事長猥褻女童事件，搞得地產圈沸沸揚揚，新城至今仍處於陰影之中，剛出的年報資料大不如往年、高管紛紛出走；

再比如X光高管出軌人力總監，車震翻車現場，不堪入目···

讓我們不禁感嘆，現在的有錢人（社會精英圈層）都這麼會玩，這麼大膽嗎？

是本就這麼亂還是個別現象呢？是某些行業還是處處存在呢？

其它行業我不瞭解，但

地產行業

還是可以說道說道。

01

行業亂象

地產X機的《地產圈有多亂？》的系列文章已經三十多集了，一旦釋出，動輒7萬8萬乃至10萬+的閱讀量。

業內人士乃至業外人士都如魯迅筆下的看客一樣伸長脖子圍觀。

大概再發多一些，就可以編撰成為《

二十年目睹之怪現狀

》的地產版了，過得若干年，或許成為後人對當下社會研究的一個素材。

然，是否地產圈都是這麼亂？

摸著良心講，貴圈確實沒有想象中那麼幹淨。

剛畢業那會，還比較羞澀。那個時候部門正在跟進一個收購專案，領導約了合作方共進晚餐，一頓海喝之後，便邀約著要去“二場”。

那時候哪懂什麼“二場”、“三場”啊，一臉懵逼！也就跟著去了，到了才發現原來是一所商K，然後一晚上便目睹了各位領導的花式“表演”……

後來慢慢發現，“二場”似乎成為了專案談判、部門聚會、找業務拉關係的必去之處。時間長了，也就見怪不怪了。

再後來瞭解到，商K可能只是最低階的去處而已，撒撒水啦~

很多地產老闆、房企高管往往都有自己常去的秘密接待會所，這類會所保密程度之高，不是圈內人根本無從得知。

再高階的有，專門幫各類領導培養“情人”的社會組織，情人的選擇標準往往很高，本科以上學歷、身材、面貌都必須線上。

有時候為了迫切拿到一個專案，往往會幫領導安排一位情人，共度假期，3天、5天、10天半月都有，直到專案拿下。

一開始，我以為這些只是存在於高層的“特權”遊戲，畢竟只在少數，後來才發現還是自己太年輕啊~

入職得越久發現這些事兒在我們生活中滲透得越來越深，會玩的人從八竿子打不著的某總，變成了有交集的朋友。

去出差，或者下班較早，約上三五個朋友，去“解解壓”，完事兒回家仍然乖乖回家，不敢更多造次，可能已經是部分業內朋友的常態。

02

這個圈子水很深，人有很多面

入職越久越覺得地產人的形象和精神是分裂的：

一面是兢兢業業的職場精英，一面是燈紅酒綠的社會人兒；

一面是政府的舔狗，一面是乙方的爸爸；

一面輕輕鬆鬆審批數十億買地，一面精打細算連房都買不起…

這麼多面的角色，除了心累心酸。有時候也會讓自己很混淆，真實的自己是哪一個？

所以白+黑的雙面，看似對比鮮明，但實際上，不可能完全對立開來，一個人撐起兩個臉孔，自然會不自覺地混合出灰色的交界處。

這裡就是公司權力與個人私慾的混合體。

地產眾所周知，是一個利益重大的行業，這也是為什麼地產圈子的水會這麼深？

某營銷同行，和包銷公司裡應外合，低價包銷公司優質房源，收取鉅額回扣；

某人力同行，和外部獵頭裡應外合，高價以公司名義支付獵頭費用，再收取回扣；

某投資同行，一個專案，手一滑售價多向集團爭取了200，對價多付出去幾個億，然後再收取回扣……

03

所有的權色交換，無不是利益相關

凡涉及重大利益的行業都會出現極其惡劣的亂象。

你有求，他有權，你和他之間就差那麼一層膜看如何去捅破，而

男女關係

便成為了捅破這層膜，打破彼此僵局的最好方式。

網際網路圈：

淘寶天貓總裁出軌某當紅帶貨網紅，一邊是某寶總裁蔣凡，一邊是開某寶店年入上億的網紅top張大奕，倆人能扯上關係和工作上的利益交接不無關係。

金融圈

：網曝：

國泰君安

“中環債王”潛女下屬，癖好獨特，酷愛各種**瑜伽體位。被離職員工發告別信時用藏頭詩諷刺。

某投行融資的一位風投人士自己都說：金融圈都是渣男，沒有例外。

也有女高管玩曖昧：

回到地產圈：

工地上施工方想要量算得高一些，而甲方工程師又掌握著算量的絕對權力，因而便有了二場、三場；

代理公司想要接一個專案包銷，而甲方營銷負責人有掌握著包銷分發的絕對權力，因而便有了各類風騷的操作。

地方小設計院想要接一個標段施工圖設計，廣告公司想要接一個專案的包裝策劃，造價諮詢公司想要接一個標段造價算量，土方單位想要接一個專案土方……

地產行業涉及到利益交接的環節太多了。

因而，地方第三產業的生意之興隆，量價奇穩，不受經濟起衰之影響，著實罕見，我輩汗顏。

04

圈內亂象，你我能獨醒？

熟悉我的人都知道，我很少寫這類的現象與文章，日常生活中雖然見識的、聽說過的不少，我也很少參與討論，默默的聽著想著。

對於性醜聞：很正常，男人都是下半身動物， 沒忍住而已。

對於違規舉報：很正常，這麼大把錢誰不愛，誰不心動呢？

而今天之所以會發這篇文章，不是為了揭露什麼，更多的是為了警醒自己。

分享一件我的小事兒：

前幾天在做校招分享時，一個應屆畢業生問我：

牧詩

大大，你說最近這些事兒地產也有嗎？只是高層還是職場就這麼亂呢？

我笑一笑，下意識回覆他：職場哪有這麼亂，這個行業都是認真做事兒的人。

而今天，媳婦兒吐槽天貓總裁出軌的事兒，我卻下意識的回答她，這有啥的，何止是總裁，我身邊的人都如此。

一句話說出，想起前幾天的對

應屆生

的回答。嗯，似乎自己也開始變雙面了，果然入職太久，還是和畢業時非黑即白的心態截然不同了。

正想著，我感受到媳婦兒灼人的眼光，她幽幽的問到：你身邊都是這樣的人，是不是你早就學壞了？

我內心苦笑，簡直是給自己挖坑，“怎麼可能，這都在一起多久了，你又不是第一天認識我。”

不料，她並不罷休——“是很久了，久到那個有腹肌、胸肌的帥氣小哥，都變成了滿面紅光、大腹便便的中年油膩男！”

中年油膩，這四個字一下子就擊中了我。

畢業之初，應酬碰到頂著啤酒肚、觥籌交錯的某類人就覺得不順眼。

入職幾年，開始對某某高管醜聞變得麻木不仁、事不關己、隔岸觀火。

如今，想不到這四個字竟然落到了我的頭上。

我正摸著自己腰間突出的

贅肉

，開始惆悵，媳婦兒繼續靈魂拷問“再過十年，你如果和最近新聞裡的老總們氣質一致，職位相同了，我還能相信你嗎？”

講真，我突然也沒有自信了。

一個行業醞釀一種氛圍，一種氛圍影響一個人，時間久了也就分不清是人的原因還是行業自身的原因了，相得益彰，分不清你我。

原來每一個人都很容易變成自己最初討厭的那種人。

最後，希望各位都能夠保持初心、守住底線~

作者牧詩 來源公號“牧詩地產圈“如需轉載可私信聯絡。