匿名使用者 1級 2018-11-23 回答

小區停車情況也是購房者買房必須要考慮的問題，到底是租還是買？目前的房地產市場上，小區車位產權有40年的也有70年的，購房者在買房的時候需要考慮車位的購買問題。和租用小區車位相比，購房者花費十幾二十萬來購買車位划算嗎？如果想要購買車位，購房者需要注意哪些問題？怎麼選車位才好？

買小區車位划算嗎？

購買車位是否划算，要看今後車位的使用情況，看看車位是否能物盡其用。怎樣才算物盡其用？當然要看看小區車位的使用價值了。

1、車位具有很多的使用價值

地下車位可以讓車輛避免風吹日曬，雷雨天氣，對車身的保養很有利。地下車場的監控也可以隨時記錄下刮碰車輛的情況，方便找到責任人，還可以直接坐電梯回家等等。

2、車位增值空間大

地下車位有產權，可以任意出售買賣。現在的很多小區車位很少，所以停車難也是有車一族急需解決的問題，在這樣的需求下，車位買賣很容易出手，而且可以增值。

購買小區停車位與租用車位哪個更划算？

對於買車位還是租車位，購房者看法各異，但主要還是跟個人的經濟實力有關。對於普通消費階層而言，由於目前車位價格相對較高，一次性購買壓力較大，可以先租用車位，等經濟條件成熟再購買。而對於經濟條件較好的人群來說，在滿足自用的前提下，就要考慮車位投資收益了。

買小區的停車位時該考慮什麼？

1、面積

在選擇停車位的時候應該根據車輛的體積選擇適合的車位面積，主要是從長度和寬度兩個方面來考慮停車位選擇的問題。對於“一字型”車位而言，停車位的長度則是最關鍵的一個指標。通常長度應該在車長的1。5至2倍才可以比較方便的將車入位，新手要儘量選擇更長一些的車位。

2、寬度

通常車位的寬度要達到車身寬度的1。4至1。7倍就可以了。安全性。一些小區為了儘量多的劃出車位，在路口拐角處、牆後和高大的植物後面也劃了車位進行出租。這些視野差、被遮擋的車位在車輛駛出和駛入時都存在一些安全隱患。

3、便利性

車位是離家越近越好。對於車輛佔道現象比較嚴重的老舊小區，距離小區大門近的車位也是一個不錯的選擇。

4、管理費用

這筆費用每個小區收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購買車位之前最好問清車位管理費的數額與繳納方式，以免日後發生糾紛。

房天下購房指南建議，購房者應該在衡量個人車輛保養情況以及資金儲備等實際情況之後再進行選擇。如果您有車輛保養需求且資金充足，買一個小區的車位也是不錯的。

（以上回答釋出於2016-11-25，當前相關購房政策請以實際為準）

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Archer✨ 1級 2018-11-23 回答

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