網友f139e31 2020-02-20

可以賣。只不過有增值稅。稅比較高。賣之前必須貸款還清才能打協議。如果自己沒有能力外面有好多清貸公司。有這方面的墊資業務。

房小胖說過戶 2020-02-20

理論上是可以的，但是有幾個問題：

1、您的房子房本下來了嗎？

2、如果房本下來的話，您的貸款需要先還清才能買賣過戶！如果手上沒有那麼多現金可做過橋墊資等把房子贖出來。

3、房子未滿兩年，部分地區的買賣稅費較高，需要仔細計算整個操作各個環節的費用，整體費用可能會比較高。

所以，您的房子理論上是可以買賣的，但是整體下來會比較複雜，建議找專業的房產過戶機構幫你辦理，您可以百度搜一下“快過戶”，上面都是專業的房產過戶顧問，專門辦理這樣的房產過戶和房產金融服務的！希望他們可以幫到你！

張大志012 2020-02-20

房子未滿兩年也是能賣的，但過戶的時候需要繳納相關稅金，如果房款總額比較大，稅的金額也不小，所以，你如果非買不可，要損失幾萬到幾十萬，慎重考慮。

網友98e0a0b 2020-02-20

房子未滿Z年能賣，但稅要高，5年後賣稅少。

楊子電影 2020-02-21

剛買兩年的房子是可以賣的。買賣二手房，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費有如下幾種：

1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外；

2、營業稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；

3、個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；

4、二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五的印花稅。

擴充套件資料

新建的商品房進行第一次交易時為“一手”，第二次交易則為“二手”，“二手房”是相對於開發商手中的商品房而言的，是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。

參考資料：百度百科-商品房