匿名使用者 1級 2011-06-09 回答

一、買新房子要繳納的稅費

（一）買商品房需要交的稅：

1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1。5-2。5%。

2、印花稅，購房總價的0。05%

（二）基金：

1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%

2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用

（三）規費

1、交易費 ，購房總價的0。5% 買賣雙方各交0。25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）

2、《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元

3、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元

（四）如果按揭，還要發生以下費用

1、評估費，購房總價的0。2-0。5%

2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0。1%乘以50%

3、公證費，貸款額乘以0。03% 4、抵押登記費，100元

真小人 1級 2011-06-09 回答

你好！

契稅：1% 90平米以下 1。5 % 90-140平米 3%140平米以上

印花稅：萬分之5

打字不易，採納哦！