HeliblalryLab2021-02-09

1、高層二樓反水的機率是多大，具體得看管路設計是什麼。一般情況下，如果設計合理，且使用正確的話，那麼其反水機率是比較低的。

2、如果一樓是獨立下水的話，那麼二樓就是整樓管道的最低點，當管道底部堵塞或排水能力不足時，排水立管裡的汙水積壓，水位上升，高過二樓時，管內汙水就從二樓的廚房下水管、衛生間的馬桶或地漏反流倒灌到二樓室內。

3、高層二樓反水反水的主要原因是管道設計施工問題，管徑過細，通氣管問題，埋地管道損壞，管內有障礙物，底部橫管過長，拐彎過多，拐彎角度過尖，坡度不夠甚至倒坡，最低橫支管與立管底端或底部橫管的距離不達規範，立管轉橫時彎頭半徑太小（規範是兩個45度彎頭或4倍管徑大彎頭或變徑彎頭），排水能力不足等等。

所以在選擇高層二樓的時候，一定要對於整個樓層的排水設計有所瞭解。當然，如果不瞭解的話，那麼還是建議避免選擇二樓，以免以後發生問題。

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高層二樓房子的缺點：

如果周邊有小區綠化樹木，且比較高，那麼二樓光線較差，蚊蟲較多；

噪音較大，因為臨近地面，有人說話或機動車經過，聲音都比較大；

樓上如有不講衛生、不文明的住戶，則會受到滴水、垃圾的影響。

所以總的來說，高層二樓的房子是可以買的，但是需要視具體情況而定。