匿名使用者 1級 2017-01-17 回答

大多天花板漏水是因為樓上住戶的原因產生的，一般就是樓上的廚房或者是衛生間的防水層沒有做好，而在後面的使用過程中水就慢慢的浸入樓下。還有一種原因也是因為樓上住戶的原因造成的，那就是樓上住戶衛生間或者廚房的地漏發生堵塞，然後積水就慢慢的滲入樓下，導致天花板漏水。所以住樓上的住戶在進行室內裝修的時候一定要將閉水試驗做好，防水層要做到符合標準，而且在日常生活中對地漏等下水管道要多加註意，該疏通的就要疏通，該解決的就要及時解決，這樣才不會影響到樓下住戶的日常生活。

天花板漏水如何補救

如果主要原因是因為樓上使用者出現的話，那麼就要找樓上的鄰居進行協商了，如果鄰居不給予理會的話，可以找物管或者是根據相關法律控告鄰居。一般住在樓頂的使用者樓頂都真屬於他們自己的地盤，應為現在一般都是購買頂層送樓頂，買底層送地下室等等。所以就只有自己補救了，如果不請施工隊自己補救的話就得先找出漏水的大致範圍看看是否有裂縫，然後用電磚打掉一層水泥在從新敷一層水泥，最後可以加上防水材料或者泥清都可以，但是不建議加泥清。樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞，積水透過暖氣管的套管漏出來，導致天花板被洇溼。維修方法是把樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙填實，再用油膩子填實、抹平。

左耳近心i 1級 2017-01-17 回答

滲漏水發生了，先找到滲漏水的原因，有原因就有責任，一般來說，樓上漏水到那樓下，造成的損失都是樓上維修到不漏水並賠償損失！這有專門的法律條文，法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。另外，防水有5年質保，管道2年，質保期內非人為的樓上可以找開發商。更多資訊，更好建議，請諮詢禹翔防水。