北漂小佛2017-08-17 07:44:04

這麼做風險很大

1。業主有可能不止一筆貸款，銀行或民間貸款，在你不充分了解房屋抵押，查封或出租的情況，一定要慎重。

2。業主拿到錢很有可能沒去解押，而是做了別的什麼事情，可能錢房兩失。

3。找房管局指定銀行做資金監管，類似支付寶，只有你簽字銀行才會把資金給賣方，這樣你有足夠的主動權。

4。你可以建議業主去借擔保公司的錢，或者中介墊資，等交易完再還。

總之，只有解除抵押，房屋才有可能進行交易，萬一拿到錢沒有解押，對於你來說費時費力，交易成本太高。