在我國,城市土地是公有的。公民只能擁有土地使用權。
根據«中華人民共和國物權法»第149條規定:住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。
也就是說單純的土地使用權到期 是要重新辦理各種手續的。因此土地使用權抵押銀行貸款 在土地使用權到期後 ,抵押方如果不在辦理土地使用權各種手續,銀行會有失去抵押土地的風險。
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