想聽你說最近的事2018-03-06 00:11:23

客戶只提出這個問題，說明他對房子的其它都很滿意，只是覺得價格有一點點貴，說明成功的機率很大。

你可以繼續說明現在這麼好的房子，可不好找。從地理位置到，房子裝修，各方面再說一遍，一定要自信，這個房子絕對物有所值。

客戶內心一定想拿下房子，不過這樣說，是想你降低一點租金，你可以考慮這一點入手。

Zhaopan3052018-03-05 15:37:23

首先你要將你鋪面的優勢總結出來，比如地段、朝向、人流等等因素，再根據客戶要做生意的行業進一步分析，有哪些因素是有利於客戶生意的，再舉個鄰近鋪面，說說不足之處，相互比較並說明貴的理由，循序漸進便可說服客戶。

迷你世界的劉藝晨2018-03-05 19:38:36

如果我是你的客服當然也是希望租金越便宜越好，但是地理位置和人流量也是開店最需要的，所以你就從這點來說服你的客服，並且還要拿別家的店鋪來說事，來強調你家的優勢，以此來說服客服。

月滿西城19182018-03-05 16:36:43

對於客戶嫌你的房租價格太高這樣的問題，嚴格來說還談不上是一種拒絕，當客戶說你們的價格太高了時，我們看到的應該是一個可以馬上促成的積極訊號，因為在他的眼裡，除了價格太高之外，實際上已經接受了除這個因素之外的其他各個方面。我覺得主要有以下幾個原因：一、顧客的消費能力確實接受不了你的房租價位；二、嫌房租貴只是顧客講價的一種方式；三、商鋪的價效比確實不如附近同類商鋪；四、顧客看完後根本對這個商鋪沒有興趣，說這樣的話只是給自己一個臺階。

對於上述情況，個人認為，第一和第四種情況，顧客認為你的商鋪不合適，這個因為涉及到商鋪本身的先天條件，你沒辦法改變，不過你還是需要寧心靜氣去和他交流，你需要維護好自己商鋪的口碑，說不定態度好了會有奇蹟發生也不一定。

重點來說說第二和第三種情況，第二種情況，是顧客的一種消費心理，顧客只是擔心價效比問題，擔心自己有沒有租虧。這時候你就需要列舉出你商鋪的各種優勢：人流量、裝修、地段、面積、交通，同時詢問對方的意見，透過坦誠交流，做出一定的承諾，贏得對方的信任和選擇。對於第三種情況，建議可以“揚長避短”的闡明情況，同時做出適當的讓步，促進合作達成。

蛋蛋候2018-03-05 22:18:40

客戶做生意本來就考慮各個方面，可能你的房租貴了。一你要從你房子地理優勢說，能給他生意節約成本多少。二是你房東能對他生意能出謀劃策，人脈資源之類能幫他共享，能提高他生意利潤。成本減少了，利潤增加，房租不是那個事