現在是不是到了該進入房市抄底的時機？

價值投資為王2020-06-28 16:47:47

目前房市經歷房改二十多年的時間，已經漲幅跑贏大部分資產漲幅，是目前為止居民配置中表現最好的資產。

經過2016年又一波的大漲，房價已經讓很多人高不可攀。雖然現在有一定回落，但還是沒有回到2016年山腰段的部分。所以現在房價沒有出現恐慌盤拋售不可能是歷史底部，但可能是階段性的一個低點，所以如果你有充裕的錢可以買房最好是剛需，但是如果資金鍊緊張的話就儘量不要入房市，畢竟買賣房子週期太長，如果你急需用錢很難馬上脫手。

好家風2020-06-28 16:30:12

流動性緊張，才是普遍性的抄底時機；現在流動性寬鬆，抄底容易抄在半山腰。現階段，買房重點要看兩個關鍵因素：

一看買房的目的。如果是剛需自住，現在可以考慮購房；如果是投資，則須謹慎。絕大部分地方房價可能維持相對穩定態勢，房產投資暴利時代已過，當然大跌的機率也很小，畢竟現在流動性充足。房產投資通常應逆向投資才能有高收益。流動性充足時買房易買在高點，流動性緊張時買房才易抄到底。

二看所在城市。現在房市分化較為明顯。要重點考察人口變動狀況、現有房價水平，綜合判斷房價走勢。如果人口預計持續淨流入，現房價與同類型、相似區域內的城市房價比相對較低，則可大膽購入。

此外要考慮地段、區塊美譽度及關注度等個性化因素。買房是個系統工程，需要綜合考量，但下手一定要果斷。

市民剛思博2020-06-28 15:58:17

謝謝邀請，現在肯定不是房價抄底的時期。

主要從需求方可以看到。

現在需要買房子的人還很多。現在中國光棍就有幾千萬人，這些人大多數是在市區沒有房子，可能因為這個原因，所以成了光棍。

還有很多適婚的青年，他們結婚肯定要買房子的。不買肯定不行，因為和女方想結婚的首要條件，就是要有房子。

加上現在二胎越來越多，很多條件好的條件，也打算買新房子，城中村的拆遷，打工者進城第一條件就是要租房子和買房子。

所以現在狀況，房子要買的人很多，所以供不應求。所以房價不是抄底的時候，想買要趁早。

東郊文創2020-06-28 16:50:38

抄底談不上，因為房價壓根就沒下降多少，部分下降的房源也是個案，或者是之前價格賣的就虛高。我每天都給南京的樓盤到南京各大企業去做巡展宣傳，很奇怪的一個現象就是，房子越貴，問的人越多，越便宜越偏僻的地段問的人越少，現在基本上剛需的客戶越來越少了，已經進入了剛改的市場了。剛改買好地段的好房子，之前住的一般般的賣了，買這批房的就是剛需客戶。而那些偏遠地區的房源只能是外地打工收入偏低或者區域附近的居民購買。

曾國華332020-06-28 18:55:11

現在遠未到買房抄底的階段。房地產“三高”仍然高企，“買漲不買跌”已經過時。前兩三年，房價漲勢如脫僵的野馬，如今下跌猶如三寸金連的小女人步調。如果你是錢多多，那不仿當個高價接盤俠。錢不多的，可以再等等。房價陰跌已成趨勢，但不會一下子大跌，會溫水煮青蛙式陰跌。下跌30%是可以預料的，腰斬價也有可能在兩三年內出現。