農村小產權的別墅,只有準建證,外鄉人可以放心購買嗎?
今夜的月 發表于 農業2022-01-08
這個肯定不放心啊,說拆就拆了啊。
小產權房是不受保護的,城裡如此,農村就更不用說了。準建證不是房產證<不動產>,私下約定能公證嗎?外鄉人買了私房只是掛下房主名下,房主沒事你沒事,房主有事你沒房!
與房主約定如拆賠償以及合同無效後等處理問題,一般情況下如多年後原房主如主張合同無效,則約定原房主需按現市場價出價再加些搬家費用等條件,經同意後才可收回房子,開發商或政府所出的拆遷及補償等所有費用歸給買者所有,有上述會約可以放心購買。