單純鉛筆d2021-08-29 18:58:16

去收租金！

cnog程2021-08-28 17:16:39

你親戚住你剛蓋的房子二十年是白住還是收房租？或者是幫助你照看房子，如果是收房租或者是幫你照看房子你就應自己承擔修理房子的漏水工程費用，否則你可以讓他搬出房屋。

深秋曲豆2021-08-24 21:42:46

親戚住在你蓋好的房子裡都已經快20年了，現在房子漏水了，親戚讓你修，你到底該不該出錢修呢？

題至，你這個問題，的確是問得有點沒頭沒腦的，話沒講清楚、事情也沒說清楚。所以，你到底該不該出錢修房子，確實還真不好說。

因為，我們根本就不知道你這個親戚到底是誰。如果這親戚是你的親兄弟姐妹，是你自己想要幫助的親人，儘管是他們住在裡面，儘管房子漏水了，但房子依然還是你的房子。所以，親戚請求你出錢修房子，當然是正常的、可以理解的。

還有很重要的一點，你親戚住你的房子裡，你到底有沒有收親戚的房租呢？如果你每年都在收房租的話，你的房子，理所當然，你要出錢去修，不可能要你親戚出錢修。

另外，還有一種情況，就是你的親戚是不是在幫你照看房子？如果是的話，無論親戚住你在房子裡面時間有多久，房子始終永遠是你的，現在漏水了，你不掏錢修，誰會出錢來修呢？

雲中飄7202021-08-24 20:06:51

換位思考一下，親戚要是覺得他免費給你看了二十年家，守了二十年的房子，那你還不趕緊出錢維修，順帶感恩戴德的記住人家的好［捂臉］［捂臉］［捂臉］

kavin1107949772021-08-24 19:09:34

你收房費嗎？

丅FK2021-08-24 20:01:08

當然該你出，別說他才住了將近20年，就是住了40年，修房子的費用也是理所當然的應當你來出，因為你是這所房子的主人。

不過使人費解的事兒就是你所說的剛蓋的房子，已經是被親戚住了近20年了怎麼可能是剛蓋的呢？你的這位親戚也是夠奇葩的，住你的房子那麼心安理得，而且一住就是20年，是你欠人家的債吧？不然的話哪能有這樣的人？

如果是你在一開始的時候跟你的這位親戚有過“自修自住”的協議，你就可以不掏錢修繕房屋，估計是你們根本就沒有這個協議，這樣的話你就別無選擇了，修房的一切費用都必須由你來支付。

洗過的白襯衣2021-08-30 08:18:26

很簡單的問題。這房子的產權到現在為止還應該是你的吧？不管親戚是租的你的房子還是替你看房子，他都沒有替你出錢維修的義務。除非你有和他籤的合同或者特殊約定，否則你就得出錢修房子。

一句話取齊吧：房子如果在農村，你的房子就得你修；在城裡，如果收租金，那你就更得出錢修。

借用一句話：你的地盤你做主；你的房子你得修。

白頭翁19572021-08-24 20:13:28

如果你收了親戚的房租，你應該修。反之，你就應該請親戚搬走，騰空房屋方便你修理。

五十知天命吾其達此生2021-08-25 07:24:48

收回房子，自己修好，不再給親戚住。

大智若愚愛國2021-08-24 19:29:09

如你收房租那房漏水你必須修，如不收那你就看著辦吧！

泰山木321401782021-10-12 21:04:21

房子蓋好，你離開到外地近20年，這些年親戚一直住在你的房子裡。

房屋牆體地基之類大修，還真要你負責修理或重建。我認為只要不是收房租的那種情況，房屋一般漏水、門窗損壞、牆皮剝落，水電設施更換配件，這些錢應該是由住房的親戚負擔。你說你出錢是種表態，親戚認實讓你出錢修就錯了。他應該做的是直接修好事後告訴你。畢竟他是白住這麼多年的。

即使20前，建房材料也不是太湊和，不要認幫著照看房子，沒人住房子會壞得快，房主要領住房人的情分，要按這個說法是不是房主還要給住房的人工資才對？告訴他沒時間修，不行就搬出去吧。但是這個親戚要你岳父母小舅子，親姐親姑這類的，那我這話不能算數，你看著辦吧。

若干年後我就是老農民2021-08-29 10:29:53

應該的，房子是你的，就應由你出錢修。

別說你沒收房租，沒收房租那是你的事！

鄉村言志2021-08-24 20:54:40

估計再住住，你的房子都要不回去了［笑哭］

寂寞暹羅2021-08-24 19:38:22

親戚是白住嗎？還是你象徵性的收一點房租，讓親戚連看房子帶住著。因為如果房子蓋起來沒人住，這近二十年，這房子風吹雨打，在沒人搭理，也就不能住了！所以你看情況吧！

蘆材棒2021-08-29 16:08:21

土豪啊，蓋個房子給人住，修房子一點錢毛毛雨啦

寵辱不驚3382021-08-25 16:34:32

你如果請人家看房子，漏水肯定你自己修，如果是人家租你房子，漏水也該你修。如果是親戚借住，當然是借住人修，借住人不修可以自己搬走。

東邊鐵路—西邊運河2021-08-25 08:03:30

這二十年不白住吧，如果給你房租了當然有你維修。

花香怡人1682021-08-24 23:56:36

如果收了租金的話就要自己修，如果沒收租金的話就以漏水大修為藉口，請他們搬出去，至於以後給不給住看著辦。

繆國金2021-08-28 08:39:43

應該出，房子一定要有人住才有人氣，並且日日幫房子通風，二十年如果房子沒有住根本就不能住了。

忙著真好2021-08-30 21:03:21

1、房子是歸屬權在你手中，你是房子的主人，你將房子借住給親戚二十年，這樣的思路順下去的話。房子二十年之後才漏水是一件很幸運的事情，如果房子不住人，三五年的時間房子就成了破敗不堪的模樣，重新完善一次遠比修理一次漏水的代價要高。親戚讓你修是一件好事，你可以藉此提房租或者回收房子。這樣做合乎情理。

2、房子是二十年前親戚出錢委託你修建的，房子是屬於親戚的。作為當時負責修建房屋的承包方，那麼親戚有權利要求你去維修房屋漏水。你需要負責後續維護的，不過已經過了二十年了，你出點力把活免費幹了，親戚出材料的費用，這也是可以的嘛。否則，親戚都不願意將自家建房的活交給你幹，這豈不是虧大發了。

房子漏水是小毛病，需要及時的修繕，拖的時間越久造成的損失越大。

親戚之間賬明算，但也要顧及情面。“認錢不認人”終究會欠下人情債，活著的時候你感覺不重要，但給自己的下一代造成麻煩一點都不小。

以上是我的拙見，僅供參考，謝謝！