坤寧說房2020-05-18 21:51:15

杭州，基本面非常好，城市地位快速上升，人口快增，經濟相對較強，高新產業集聚度高。

長線來看，房價漲幅，能排到全國第三。

所以，如果資金壓力不大，房子區位不錯，小區品質不錯，是可以長線持有的。

最近幾年杭州在搶人大戰上收穫頗豐，2019年常住人口已經突破千萬級別，而且對人才的吸引力方面，杭州也拔得頭籌。2020年3月20日釋出的人才引進政策加快了人口流入，幫助畢業生在杭州落戶。

由G20和亞運會的舉辦，帶動了杭州市的基建發展，加快了城市發展腳步。地鐵線路的建設逐漸完備。

那麼在杭州買房該如何買？

杭州在經歷了這幾年房價上漲之後，目前主城區已無窪地可言。

但是向12、14年這樣的大跌也絕不會有。

接下來杭州樓市大機率會呈現一波慢牛（緩慢上升）的行情。

主城區（上下城、西湖、拱墅、江乾區）

結合個人情況，有經濟實力可以著重考慮。選擇靠地鐵的來買。

剩下的杭州，東南西北四個方向。

結合一江兩岸的發展路線。相對具備發展潛力的是

往西走是以阿里巴巴為代表的未來科技城城市副核心，未來的新增長極。

（PS：據說阿里巴巴每天繳納的稅款高達1。4億，阿里代表了杭州經濟的發展）

向南是以濱江區為核心（高新區、蕭山經濟開發區、錢江世紀城等板塊）

限購？資金短缺？長線投資看這裡

除此之外，由於杭州的限購問題，個人資金短缺，或有考慮長線投資。

周邊的四大區縣該如何選擇？可重點考慮一下有軌道交通建設的臨安。

如青山湖科技城、人民廣場站周邊。商業區較為發達的地方。

地產判官2020-05-19 09:38:04

杭州不是以前的杭州，杭州現在在很多方面都名列前茅，加上阿里巴巴“航空母艦”整合上下游企業。人口匯入，產業匯入，購買力源源不斷的來杭州，杭州房子不缺接盤俠。

杭州那些區域可以長持：

1、如果你不想花很多時間， 追熱點板塊——奧體、未來科技城，潛力板塊——錢塘新區核心區、大城北核心區（勾莊一帶）。

2、如果你喜歡挖掘潛力板塊，或者想賭”大事件“，那你要明白，堅持到底，利潤頗大。比如崇賢，閒林，三江義橋，蕭山科技城，華豐，下沙沿江板塊。

3、如果你喜歡在存量板塊折騰，你可以看看申花、蔣村、丁橋、三墩、良褚、臨平山北、大學城北、市北、南臥……

川上日2020-05-20 15:39:23

立足杭城經濟發展背景，從產業佈局和城市品質生活提升來看，向西方向的杭州區域將擁有更大、更持久的房價上升空間，比如臨安附近的青山湖板塊就擁有持續漲價的潛力。

方圓數碼2020-05-21 22:51:06

1：杭州在長三角地區的地位，除了龍頭上海之外，杭州絕對是第二第三的核心城市。

2：浙江省的龍頭老大，全省政治經濟文化教育交通的絕對核心地位。

3：經濟佈局合理，符合國家的經濟導向，大科技大數字網際網路的發展底蘊深厚，有引領時代發展的趨勢。

4：近幾年來人口增長速度越來越快，2018年淨增加38萬，19年差不多55萬，相比較有些人口純流出的城市，這數字非常震撼的。

5：杭州———美麗的天堂……

綜上所述，杭州的房子值得長期持有的。

當前的熱點：城西的未來科技城，錢江世紀城……

量子與三界2020-07-09 19:31:24

銀湖版塊，環境好，雙地鐵