使用者37372551252018-11-11 10:54:19

個人明白一個道理，剛開始福利房，大家住房是分配的，過了幾年要大家買現住房720元每平方，又過幾年商品房1660元每平方，又過幾年2700元每平方，這個時候有人說房子不應該在漲價了，可是又過幾年房子3700元每平方了，有的地方都5000元每平方了，結果單位自己蓋房子4150元每平方，大家都去買了。

東北大松2018-11-10 16:23:49

貨幣持續貶值！長遠看房子還是保值的商品！所謂樓市泡沫是相對的，崩盤是不行的！開發商不想降價賠錢！銀行不敢降價破產！政府不能讓它降價！多方面因素在支撐著房價！用時間換空間，爭取軟著陸！實現經濟轉型！有錢買房子是不錯的的選擇。

尊瑪pVc地膠2018-11-10 17:30:45

首先我不知道你是要自住還是投資？如果是自住，嗯吶，我覺得無論什麼時候買都是正確的。因為這跟戶口還有小朋友上學，相關。還有就是不用經常搬房子。如果是投資的話，那就要看你是到底是幾線的城市，還有您那個房子離那個，最好的學校。也就是經濟學家經常講的位置，位置，位置。近15年來，原來有錢人都買商鋪。買寫字樓。可是回頭看都沒有住房升值的快。所以這只是一個結果。沒有人保證一定在下來的時間投資房產一定賺錢。

財商路人蟻2019-05-04 20:58:05

關注路人蟻的世界，財下心頭，卻上眉頭，與你一起侃財經

1買房看剛需還是投資，剛需的話，不用顧慮太多，房子買來住的，也綁定了一座城市的配套福利和資源。考慮好自己的收入水平和負債能力，有一個穩定的收入。有一定的儲備資金。首付後，慢慢月供就好了。如果是投資就要考慮比較多，因為短期變現的難度增加了，而且三四線城市房價波動比較大。

2如果是投資，短期變現難，只能出租賺租金，小城市的租金不高，你的租金如果能覆蓋月供，形成一個正向現金流。那這個房子就是資產，如果不能就還是負債。現在的政策是一二線房價維穩定型，三四線繼續改造，完善城市配套，農村搞旅遊發展。一個房子中長期的價值增長在於人口的持續流入和商業配套的成熟。山東濰坊房價2017，2018都火爆過，後來又轉涼，各種打折促銷。不確定性大，最好對自己的未來收入預期有個評估，看能否支撐房產投資的高風險性。

你怎麼看山東濰坊的樓市，評論區分享吧？

靜香1976385152018-11-10 16:34:40

急需就買，不急需就觀望下

癌症早篩2018-11-10 18:46:04

現在是剛需上車的大好時機，國家下大力度調整了兩年，終於穩定下來了，成本越來越高，物價貶值也會長期存在，大的下跌幾乎是幻想，所以對於剛需來說，還是越早越好！以投資為目的的就一定謹慎了！

萌丫戲老爸2018-11-10 14:41:09

如果自己住 現在是自16年之後最合適的了 國家宏觀調控加碼 房價穩中有降 加強打擊違法佔地 違法銷售 違法建築房屋等問題 由此看以後肯定 二線及以下城市肯定是越來越規範，品質越來越好 當然大幅度下降 是不太可能了 所以如果自住建議出手

ssl67892018-11-10 15:45:11

合適是合適。就是壓力大

插上了鮮花的牛糞2018-11-10 13:28:55

買房子對於普通人是一生中的大事，房子是需要時就的買，不需要時可以緩開再買，至於房價我估計以後肯定會降價，但不會大幅度降。

白慶陵2018-11-10 17:32:35

買房子沒有什麼合適不合適除非是投資客。如果是急著就問結婚，孩子讀書的人，無論房價高低都是要買得，但是買房一定不要眼高手低，拿著100萬首付，非要去問200萬的首付的房子，拿著買90平的，去看100多的，那你永遠買不到心儀的房子，在自己資金能承受的情況下，選最好的房子，不要為了買大的擠進好地段，揹負幾十年的高額月供，記住房子是自己住的，不是住給別人看得