別人買房，我們不買房，20年後，我們會不會是最大贏家？
那些珍貴老照片2020-12-20 10:19:10看你是什麼人，金星，高曉松那種可以不買房，普通人還是買。因為你掙錢速度沒有房子掙錢快。
zhanshen20202020-12-20 15:39:41看了你的提問，不用等20年後，你現在就已經是一個大贏家了，因為：
1、你對自己的未來充滿信心，且性格非常樂觀，不為身邊的誘惑和利益所動，生活自得其樂無憂無慮，這一點，你應該是比絕大部分人心態都要好。
2、你不用操心買房，說明你對自己的生活現狀很滿足，常言道，知足者常樂，更何況不買房也就不用貸款，無債一身輕，想吃啥就吃啥，想去哪玩就去哪玩，生活質量絕對上乘。
3、你的風險控制意識比社會上絕大多數人都要強，投資買房能夠控制到幾乎不擔風險的地步值得大眾學習，如果大家都象你一樣，房住不炒的目標早就實現了，國家就不用去調控了。
4、但你說前提是中產這一點就有點不現實，你房子都沒有何來中產之說，現在深圳一套房都幾百上千萬，如果在城市的話就有點不現實，不過回農村去可能還夠得上中產。
最後，還是要肯定你生活態度還是非常自信和樂觀，至於會不會出現你所期望的結果其實都不是很重要，身體好、心態好才是真的好！
常去海邊散步的人2020-12-22 11:29:52一定會。現在不要買房，只要有住的就不要買，甚至租房住，也不要買，20年後你一定是最大的贏家。
這一說法的主要依據是人口老齡化和出生率下降。
官方資料顯示，我國出生人口數量已連續數年下降。據國家統計局公報，2019年我國出生人口1465萬人，比2018年減少58萬人。有專家預測，20年後，我國人口有可能會回到12億左右。
現在老齡人口都有住房，20年後這些住房大部分都要騰出來了，到時候需要住房的人口反而下降，房子的供給嚴重超過需求，房價可想而知。到時候很多老舊小區都可能空置，將被拆除。估計那時的拆除費用得房主自己出了。
現在的房地產市場已經是供大於求，各地空房率都不低。房價過高，剛需者買不起，有房的人賣不出去。國家房住不炒的政策和限價令遏制了炒房和高房價，會逐步使現有房價迴歸理性。房價大趨勢是要降的，讓人買的起才會有市場。
南方已是故鄉2021-01-23 11:03:02別人買房，我們不買房，20年後我們會不會是最大贏家？
本人舉個很簡單的例子。
我對面有一家河南人，來西安做生意剛剛好，20年。
90年代初，西安的房價只是八九百一平米，那時候他沒想買房，只想好好做生意。
當時在土門，租了一個攤位，賣平民鞋。
2000年左右，西安的房價也就是三四千一平，那時候他還沒想買房。
雖然西安在大發展，城中村越拆越多。
他只是從西二環村子搬到了西三環城中村居住，不停的搬家，從來也沒想過把家安在西安。
在此期間，他掙到了錢，但是他把錢投資在老家，在老家蓋了1棟3層樓，蓋好樓之後基本上是鐵將軍把門。
在西安他還依然沒有買房，他的兒女大了，他想了想又回老家，在縣城給兒子買了套商品房，當然這些都是一次性付款。
偏偏兒女大了，都願意留在西安發展，主要是在西安長大，跟老家已經脫了節了，雖然那邊是根，是血脈的傳承，但是從小生活在這裡，已經把這裡當成了自己的家。
反而對老家有一種模糊的概念。
20年後，西安的房價已經漲到高不可攀，而且他現在生意也是節節後退，（主要是線上衝擊太厲害）維持生活罷了。
別人買房，我們不買，20年後我們是不是最大的贏家呢？
同理，他的老鄉在這20年裡買了三套房，最近回家養老。
把其中一套賣掉，當初只不過是3000元買的，現在是17，000賣出去。
多出來的錢不用奮鬥，還可以在老家買一套小居室，剩餘的錢還可以瀟灑的過日子。
你自己
說誰才是贏家呢？
rock一下2020-12-20 00:16:10你是大贏家，因為你住了好多戶型的房，搬了好多次家，打包水平世界一流。
葉非花1232020-12-19 17:20:21有句話說的好：安家立業。
連家都沒有，還能有什麼？
上下5000年，哪一朝，哪一代，哪一輩…都是以房子為奮鬥目標，幸福標準、貧富標準。
某某幹嘛了？有什麼用，連房子都沒有；
那某某吃的真好！有什麼用？連房子都沒有；
某某要談物件了。有什麼用，連房子都沒有……
房子都沒有，句句扎心。
現在人有條件，買房。沒條件，創造條件都要買房……
身在紅塵中，免不了俗
蒙山沂水老漢2020-12-21 06:31:49我是蒙山沂水老漢。
您肯定是最大贏家！別人買了房，天天過著房奴的日子，省吃儉用、勤儉節約，生活質量可想而知，而您呢，天天瀟灑地活著，沒有壓力、沒有負擔，天天開開心心地生活，想買嘛買嘛，確實是非常愜意和自由，大家都羨慕您的神仙日子，都認為您太有眼光了，太會享受生活了，您就是大家學習的榜樣，相信從今往後，沒有人再會買房了，都學習您的做法，您為國民開了很好的先例，提供了寶貴經驗。
第一，二十年後，當人家還清房款，居有所住的時候，您還在為明天住哪兒發愁，當人家想明天吃什麼、去哪兒玩的時候，您還考慮的是這麼大年齡租房不好租，酒店不讓住的問題，每個階段都有每個階段的任務，每個人都有自己的想法，買和不買，都是自己的選擇。
第二，或許您是對的，二十年後，房子都是白菜價，您拿出買白菜的錢，就能輕而易舉買套房子，或許那個時候，房子都沒人要了，太過剩了，您隨便撿一套住著就行，大家還得感謝您，降低了房子的空置率，為房東解決了大難題，或許那個時候，都按需分配，您需求，自然就給，不用操一點心，您真正成了人生的贏家！
個人觀點，不當之處，歡迎關注討論交流。
以上圖片來源於網路。
泰城大泫2020-12-20 08:17:0820年後，我不知道，但是我知道現在。
我現在城裡一套房子，鄉下一套房子，還有七八畝地。孩子在城裡上學，教育資源比鄉下要好點，工作機會，周邊配套設施都比鄉下要好。
關於別人買房，你們不買房的話題，只能說有兩種情況：
第一：你不需要買房（各種原因）
第二：你是真窮［捂臉］不是不買，是真買不起。
至於20年後，會不會是最大贏家的問題。
這是痴人說夢，你現在就是失敗者（各種原因）何言20年後呢？洗洗早點睡覺覺吧。
安全俠道2020-12-22 00:48:17不買房的可能會是人生的贏家，但是買房的一般不會成為人生的輸家。雖然後面房價大漲的可能性不高，但是房價大跌的可能性更低，兩害相權取其輕，綜合考慮，我的選擇還是買房。
或許，我的房子價格會逐步走低，或者說不再有太大漲幅，從純經濟學角度講，低於年化8%的增值率，我們的房子就是在賠錢，但是我建議你考慮幾點：
1、買了房子，我們的幸福指數會極大提升，幸福感這個東西，並不能完全用經濟指標去衡量。和老婆孩子住在自己的房子裡是什麼感覺？住在別人的房子裡又是什麼感覺？更何況，現在沒有房子的話，一般也很難遇到真愛，不要鄙視，這很現實，如果你是女的，你也會想要在結婚前有自己的房子。
2、租金我們也要充分考慮進去，大多數城市，租金和房貸的數額都是沒有太大差異的，這個感興趣的朋友可以去查一下租售比的問題，看怎麼更合適，但是今天我們長話短說，也就是說如果你是租房子，你的租金到了最後都打了水漂，房子還是跟你沒有半毛錢關係。但是如果我們付出的是房貸，最終，房子還是你的。
3、如果不買房，你的錢能不能攢下來，這也是一個需要思考的問題。現在有一筆錢，你可以用來買房，全款也好，首付也好，總之，這是一筆不小的開支，如果我們買了房，雖然我們有了債務，但是我們也有了房產，但是不買房呢？這個錢你會不會揮霍，不排除這種可能，最起碼你不會像買房以後那樣精打細算，錢有時真的是省出來的。
主意只能自己拿，沒人能代替你做主，但是我做的選擇和你更相反，勸你三思。
豆漿叔叔2020-12-20 09:46:551、房子夠住就行，想多買，除非改善需求、給兒子結婚，否則不用再買了。
2、不是所有地方的房子都保值，一線大城市、人口流入的城市還可以，小城市房價會不斷下跌。
3、沒房貸，活的是比別人輕鬆，目前這個時間點，不適合買房投資。
4、買房子去一線大城市，那裡的醫療、教育、賺錢機會、圈子等資源是小地方無法比擬的。
5、20年後，人口會越來越少，老齡化嚴重，房子不會這麼值錢了，錢會向其他資產聚集。
6、房貸，現在讓人們苦不堪言，最要命的是房價下跌，房貸還沒還完，房子還賣不出去。
7、人的不同選擇，決定不同的生活狀態。30年前，貸款買房，是個好選擇，但現在不是，反而有可能是難受的開始。
才子19882020-12-20 08:24:06座標一個三線小城市，目前新房均價9000-10000這輩子做的最後悔的一件事就是，09年房價3400的時候沒有買兩套房。。只買了一套，導致兄弟倆和全家住一起，直到今年房價趨於穩定，又買了一套8800一平，房價已經今非昔比。。之前首付二十萬月供一千多，現在首付三十萬月供四千。。如果是剛需或者改善型住房，什麼時候買都不晚。。如果買房是為了升值投資。。還是別考慮了。。至於樓主說的現在不買房，二十年後會不會是人生贏家啥的。。有房了就是個動力，你能保證你二十年內會飛黃騰達？哪個有錢人不是名下好幾套房子？
劉親親922020-12-20 15:12:33我是個喜歡買房子的人，不為別的，就為了減少消費，房子比其他商品保值多了，比如車子，比如衣服包包等！
我喜歡自己住著舒服的房子，二十年時間不長，只要省吃儉用還是能供得起的！
如果你一直把錢存銀行，只會越來越貶值，而且也找不到掙錢的意義在哪兒，只掙不花，時間長了，缺乏動力！
所以買房是最有意義的事情，享受到了，有面子，而且不貶值！起碼比其它商品更保值！
晴朗說生活2021-01-23 16:34:1120年前剛畢業，同學家裡就給買了房子，我們沒有買房子，租房。20年後，別人有房有車，我們才當上房奴，而日子卻是相差的比較多。
曾經以為租房子一樣生活，當需要你有足夠的錢。不然的話，有孩子，就需要房子來證明你的身份。沒有房子，只有戶口，租房子，解決不了上學的問題。
而且房租會上漲，漲幅超過工資，這是必然。
在這20年裡，儘管我們的收入比朋友高，但是因為沒有房子，並沒有人家過的幸福。
所以，並不會幸福。
如果你已經有了一套房子，並且就在身邊居住，那不買房，其實是可以的。這個時候，不用交房租，那錢就可以用來提升生活的水平。並且做未來養老的準備。
如果買第二套房子，不貸款的話，那也可以，租出去的錢，一樣可以用來提高生活水平；但如果是借貸買房的話，房租是抵不上貸款的，自己還往裡搭錢，那當然不如不買房過的好。
所以，剛需的房子可以提升生活水平；投資的房子就需要時間來獲取收益，想要使用還 是有難度的。
我是財迷悠媽，歡迎關注我，一起聊聊房子的事
小小溜溜球呀2020-12-19 17:57:22我愛人二舅舅秉承著這個理念，一直租房子住。前些年他大舅子把我們市中心老城區的房子給他，只要20萬他也不要。今年兒子談了女朋友，在鎮上買了一套，花了三十多萬
我房網2020-12-22 12:00:07現在大多數人對於買房的觀念還是很強的，如果你覺得租房子生活更幸福，可以選擇不買房，因為從2021年開始，房地產市場會加大租賃住房的建設佈局，長租公寓將大力發展，將對房子租賃市場亂象加以整頓，對於不合理的租金漲幅會給予調控引導。
所以，未來保障性租賃住房和市場化租賃住房的需求會大量供應，將來資金足夠的家庭，會選擇買房，但是收入水平一般的，很多低收入家庭人群可能無法購房，最終選擇租房子。
別人買房，我們不買房，20年後也沒有什麼是否贏家之分，你覺得有能力買房，房價划算房子價效比高，不妨買套房，2021年民法典出臺了新規：房子70年產權到期將會自動續期，房子所依附的樓盤土地產權是70年，到期續期就可以了，房子真正的產權是永久的，以後房子拆遷了，也會賠償補償款或者房子給你的。
如果你覺得租房子一樣可以過得很幸福，而且剩餘存款更加充足，那麼就選擇租房子，未來租賃市場迎來大發展，而且強調租賃同權，因此租房也可以很幸福。
大鵬飛觀世界2021-01-30 14:22:57別人買房，你一直不買房就是一輩子輸家！
一花一雙人2020-12-19 23:03:26七年前買了房子，去年房貸還完了，還買了兩個車。買的時候七八千一平現在兩萬多。如果不是之前買現在根本買不起了。
笑傲人生6662020-12-25 15:26:21你達到了外國人心態，不攀比
杭州學而思數學木老師2020-12-20 07:47:48你的煩惱是要不要買房，我們的煩惱是如何買到價效比地段潛力大的地方的房子
伊痕2020-12-20 06:25:41偽命題，從社會角度來說主要還是看有沒有錢。
有錢買不買房都行。
肥嘟嘟的俠2020-12-20 07:00:52有一種東西叫通貨膨脹
愛瑪2020-12-19 17:26:48不可能！20年後你們就是再有錢，也一直過著居無漂泊的日子啊……！
提燈籠撿鞭炮的春節2020-12-20 07:42:51對，你們孩子一定會非常感謝你的［呲牙］，他們不用再為結婚而煩惱了，因為他們根本沒人要
中央傳媒2020-12-20 03:01:37會的，自從你產生這個想法開始，你已經是人生的大贏家，前提是你（還有你的後代）不要去城市謀生，那絕對是沒有問題的！
/左左/2020-12-20 06:40:21現在結婚需要房，20年以後結婚根本不需要。時代在變，因為物極必反……
仰望星空的發現2021-01-25 23:00:51沒買房的你不久就會發現自己不是在租房就是在尋租的路上，想租好地段好環境的房卻租金高，並且房租會越來越高。比如我來說，每月還貸2000不到，但是樓上同樣的房人家每月租金就要2000多，幾年後租金都會超過按揭費。並且想按自己喜好裝修卻不行，只能將就住，生活不會很愜意，因為房子是人家的你總不會拿錢給人家裝修房子吧。因為你沒有買房，沒有還貸壓力，你平時花錢會很輕鬆，想買什麼就買什麼，到最後你會發現這幾十年你花的錢都夠買幾套房子了，最終錢花了房也沒有。這樣的人算人生贏家嗎？
中山房探2020-12-19 22:40:05很高興能答這個問題
首先你所說的贏是指哪方面？是指存錢更多嗎，但是未必哦，因為租房一樣花錢，不過短期因為不付首期款可能是輕鬆很多，但成人都知道，這會越來越難。
簡單來說，連一個基本的房子都沒有，能有家嗎，又何來贏家之說？
hello周小凡2020-12-20 08:03:45不知道樓主的中等收入是多少，想必應該不低，我就算夫妻月入8萬吧，小日子過的舒服的情況下，每月存兩萬，一年24萬的存款，如果是這樣算，的確是沒必要考慮通脹，但是換個角度來想這個問題，你這錢存著也會貶值呀，不如換成資產呢，只要始終按照自己的意願活下去，房子作為保值的工具也是很好的選擇，畢竟金融時代，問銀行借錢，銀行也只認房產作為抵押物，這點我相信未來幾十年是不會變得，因為除了房產沒有其他的標的可以滿足蓄水的功能了，買超一線城市的房產不用擔心會跌（全世界超一線城市房價沒有一個是低的），大通脹時代，資產為王哦，量力而行，祝福你
落霞孤鶩8882020-12-20 08:29:25我們從小到大努力獲得的畢業證，學位證，職稱證，從業資格證……彷彿都是為了一本房物產權證。有房才有伴，有伴才有家，有家才有歸屬，才有安身立命的依託和基礎。房產證是階級或階層的標籤，戶籍身份界定的標尺，傳承子孫的標的，是家庭遭遇重大災難時的最後保障！
清舟徒行2021-01-26 18:22:34我認為房子沒人買還是會漲，這是市場需求，網上到處都在說房價跌，我反正不信，政府從來沒說房價要跌，只有說不炒，那就是房價慢慢漲是可以的。
20年後新房變舊房，你還沒有房你就贏了。
大灣區置業胡經理2020-12-20 08:21:53這個問題問得好，前提是你現在就得是人生贏家，並且長期保持
琳琅繪影2021-01-22 17:20:03別人買房，20年後起碼還有個房，你不買20年後什麼都沒有，這就和抽菸是一個道理，抽菸的一天一包十塊一年抽掉幾千塊錢，不抽菸的攢錢一年到頭還是沒攢到！［我想靜靜］
衝翻是朋友2020-12-21 13:48:41說反了
一縷陽光一點暖2021-01-26 09:53:47你會發現買房的那時還完了房貸，房子是自己的了，而自己的錢除了付房租其他的也沒剩下什麼，一是因為沒有房貸的壓力物質上可能花費比較多一些；二來貨幣貶值了，手裡的錢縮水了。所以不管房價未來是什麼樣的，剛需還是應該有一套自己的房子。
宇宙深處的咆哮2020-12-19 18:43:41沒有房子就沒有家，沒有家就沒有根，如果打算單身一輩子，那千萬別買房子
老鄭907262021-01-23 17:01:52不一定要買房，如果你不是吃光用光，那一定需要投資保值的，想保值就需要硬通貨，什麼是硬通貨？目前是房子，20年前也是房子，20年後不敢說，5年後房子還是硬通貨，這是我們國家的發展水平決定了的，如果你不放心房子，也可以投資黃金白銀，雖然增值不大，至少不會血本無歸。
房地產，在任何國家都是重要的產業，不是無足輕重的東西，對gdp的貢獻率很大，你說gdp以6%的增速增長，房價會以-6%的速度下降嗎？可能嗎？
你是不是大贏家，看你持有紙幣的多少，持有越多，輸得越多，從來沒見過紙幣會越來越值錢的。
成為狠心的媽媽2020-12-19 23:23:29愚鈍之人的我最近也在煩惱要不要買房！
房子是有但是目前所居住的地方在農村也是自己的房子，但是考慮到老大學習需要一個更好的學習環境和安靜的居住環境，再加上老二以後也得慢慢分開房間，所以最近也在考察，考慮買房！買房子對於我這一般人來講，可是大事呀！花錢多不說，最近這一兩年都在說房子要貶值，房價要掉，我擔心剛剛買了就掉價，那真是………，所以，心裡也是拍呀！
我承認我是一個很懶的人，為了自己沒有壓力，腦子裡一直沒想過買房！大好的機會都錯過了！有時候想想也挺自責的，所以現在苦惱也是應該的！不過最近真想找個專家花點錢問問，我們這個地方房價還會跌嗎？值不值得入手？您給個確切的答覆吧！［捂臉］［捂臉］［捂臉］［捂臉］
人間觀望者2021-01-18 01:38:22鳥都要一個窩