沒完的沒了2022-01-18 16:37:16

萬達廣場萬達城市綜合體的選址標準是：

1 城市整體環境

1。1 城市常住人口：50萬以上

1。2 城市年GDP在400億元以上，人均GDP達15000元

1。3 城市全年社會固定資產投資200億元以上

1。4 年社會消費品零售總額180億元以上

1。5 城鎮居民人均年可支配收入12000元以上

1。6 年人均消費支出5000元以上

1。7 城市規劃重視第三產業

1。8 未來兩年內政府領導不涉及到大範圍換屆

1。9 該城市有明顯的支柱產業

1。10 政府給予的優惠政策不低於同類級別的商業專案

1。11 城市房地產行業年開發量100萬平方米以上，竣工量50萬平方米以上

1。12 住宅地產均價在2000元/平米以上，商業地產均價在4000元/平方米以上

2 專案地塊條件

2。1 地塊要求：淨地、五通一平

2。2 地塊面積：商住總體面積35-50萬平方米，商業用地面積10萬平方米左右

2。3 專案位置符合城市未來發展方向2。4 專案用地永久性供電和動力電達到專案標準

2。5 專案供熱條件能夠不連線市政熱力管道集中供熱，可自行解決

2。6 專案用地通訊（有線電視、電話、網路）有地下管道

2。7 距市中心車程不超過15-20分鐘2。8 專案周邊經停公交線路不少於5條

2。9 專案可視性佳（50米以外易見），臨街面寬度不低於200米

2。10 專案地塊要求規整

2。11 專案商業開發地塊至少比鄰一條城市主幹道（雙向6車道）或兩條交通次主幹道（雙向4車道）交匯處，沒有立交橋、河流、山川等明星障礙物

2。12 距專案1。5公里無經營面積超過50000平方米同類業態為佳。

huiyi4232022-01-18 16:57:45

萬達廣場入住城市的要求參考指標有四個，分別是當地經濟指標GDP規模、人口規模、社會消費品零售總額和人均收入水平。

對二三線城市的選址底線是，GDP總額達到1000億以上，社會消費品零售總額300～400億，社群人口不少於70～80萬。”