逝去的鄉村鄉音2019-05-27 22:43:07

我個人覺得，灃西新城的房子比較保值，自古以來，人們都是逐水而居，灃西有灃河，沙河，渭河，水資源豐富，像現在的滻灞。其次，灃西新城的定位是教育，金融中心，有交大創新港，西工大翱翔小鎮，國際文化教育產業園，西北農林科技大學也要來此，浙商銀行金融中心，以產業帶動經濟增長，周邊工業區幾乎看不到。而且，灃西新城還是海綿城市的試點區域，大西安中央公園也在此處，即能宜居，又能宜業。

科研農民工2020-05-05 20:09:32

這個我也實地考察了一圈。

我自己的感受，如果不差錢，灃東灃西肯定是首選了，交通，學校，醫院各種成熟配套，而且離西安市近，產業齊備，生活環境也不錯，但是灃東目前漲的太高了，如果是我，我會選擇灃西，主要是我沒那麼多錢在灃東買

下來我和很多人意見不是很相同，我更看好空港新城，因為它也是自貿區，西安臨空經濟是將來大力發展的一個產業，圍繞航空運輸帶動物流，保稅，跨境電子商務，會展等多個產業，勢頭很猛。有人可能覺得離機場那麼近很吵，其實還好，目前不在飛機航線上的樓盤我都實地考察過，沒太見到飛機，但是恆大文旅那個頭頂時常飛過大飛機，據說那邊是在飛機航線上。

房子是要有人住，才會有價值，如果有產業，人自然就會聚集，那需要房子的人必然增加，所以我看好空港新城。

秦漢新城吧，因為地下遺址原因，主要是生態文化休閒娛樂了，有點像曲江，管委會跟前的房子已經很貴了，其餘地方如果沒有產業，大部分估計都是投資，如果文旅發展不起來，價值多大就不好說了。

涇河那邊太遠目前，而且北邊工業佈滿了，汙染比較大，雖然便宜，也肯定有升值空間，但還是慎重吧。

然而無信2020-02-10 22:59:37

有錢就買灃東吧，差一點的話就買灃西吧，畢竟灃東灃西是真正的組團發展，區別不會太大，無非就是定位，灃東會大都市一些，灃西更宜居吧，畢竟有個大西安中央公園在，個人愚見，我是在灃西買的。

不安分的安分心2021-03-28 23:28:59

成天都在問，哪裡的買房最保值 ，難道中國人買房都是為了投資嗎？以我所見 ，秦漢新城交通方便 ，環境優美， 醫療、教育資源豐富， 商業遊樂配套以後都會有的， 當然前提是離你的工作單位要近。 如果是投資的話另當別論 。

大聖搜房2020-12-21 15:27:02

灃東新城2019年普遍價格15000左右，2020年20000左右，灃西新城2019年不上10000，2020年15000左右。連咸陽的高新區房價都帶動起來了，未來的五大新城比較看好灃西的發展，因為很多企業已經入住了，勢必會帶動就業，灃東灃西價格太高，如果讓我入手的話我會選擇咸陽的高新區，投資窪地，跟灃西就隔了一條渭河，五號橋一通，價格立馬起來。

灃東、灃西的產業會帶動周圍的房價升值，就像西安的高新區一樣，在高新區上班的都不一定在高新區住，因為價格太高，因為高新區的發展卻把周圍的房價帶動了起來。所以投資看區域發展以及輻射到周圍哪些地方，找投資窪地進行投資。

Pure純兒2020-02-20 01:28:29

灃東距離西郊近、限購；灃西往咸陽發展、不限購、是距離市區最近的非限購區域；其他區域距離市區相對較遠，我個人比較看中秦漢新城！

言吾言232020-04-21 12:19:37

我買了秦漢新城的，蘭池大道附近，從幼兒園到高中，有學校，有地鐵機場線，北客站同臺換乘。目前還沒發展起來，看規劃未來可期，適合居住，綠化率百分之80以上。暫時看還有點荒涼

字名了不起2020-04-15 20:15:45

宜居程度，配套建設，發展前景，升值空間綜合排名：灃東自貿區，秦漢新城蘭池大道板塊，灃東昆明池板塊，灃西新城，空港綠地世界中心板塊，涇河不推薦［大笑］

米一顆2021-04-28 22:41:25

我覺得灃東好一點，一來地理位置好，灃東是西鹹新區距離西安最近的了，以後來說相對比較保值，甚至升值空間大，現在西安的發展慢慢向西向北發展，除了主城區，現在灃東新城都是限購區域，能買到就是賺到，再者交通便利，政府大力的扶持，配套設施的逐漸完善，醫療教育等等，照目前來看，灃東新城是非常好的

東林長風2020-03-28 14:44:32

西安都不保值，首先教育配套都是一塌糊塗，娃上學要搖號全國奇葩無出其右，實業製造業沒形成產業化，找個合適的工作困難到讓人想抓狂。房價倒是兩年翻了三番。

實在沒辦法混著活，如果可以，直接別呆，無效的社會壓力太大。

看著就揪心2019-04-17 08:47:50

照目前這個形式，買到那都保值，早買早賺，快點吧，晚了樓盤都售罄了

Maddie2020-02-27 06:16:46

一個也不看好，實體造血企業太少，商業環境差，空虛房地產炒作的古城情懷，宜居指數低。

Zhang丅2021-04-10 11:57:31

秦漢的發展有後備空間，投資絕對不會後悔的，升值空間絕對大，［贊］［贊］［贊］［贊］［贊］［贊］

AB66順2021-10-29 01:37:17

涇新城

抱歉我說實話2020-04-20 13:46:56

灃東目前地鐵方面，離三環的遠近都是前景可期。 灃西起步的早，咸陽南面已經有了部分成熟社群，房價在咸陽也算是高的。 讓我選自由工作者灃西，天天上班且在東北南郊的灃東吧。

西安樓市第一線2020-05-21 16:00:40

我們是專業做樓市自媒體的，對於西鹹新區五大新城多有研究，目前最合適的是灃東新城能源金貿區，然後是灃西新城。

直率大長腿2021-03-30 02:15:25

秦漢新城發展不起來，人口少，經濟支柱產業少，帝陵遺址保護多，養老還可以，所以五大新城發展最慢的一個新城，拆遷徵地好幾年農民老百姓都沒有拿到徵購款，好多人也沒有得到有效安置

一派直言2020-06-04 14:33:08

大多數人不是炒房客也不是富裕戶，手裡有點錢怕貶值，想搞點投資保值增值。因為，太大的政策方面不用考慮太多，就看一是有無教育，二是交通咋樣，三是現在所處的階段是前期拓荒還是成熟發展階段，四是周邊近期拿地的開發商實力和樓面價。想投資，就要在現在處於拓荒階段有發展潛力的地方買大開發商的大樓盤，肯定沒問題，至少比現金放手裡保值。這幾個地方都能買，就看手裡的錢多不多，看錢下菜。

Oldmonkey816283382020-04-01 17:58:36

看好長安區，臨近高新區，高新區外溢，有比較好的大學資源和自然環境，具備潛力！

肉哥說房2021-05-10 08:43:52

能源金貿區，然後是涇河新城，灃西新城，空港新城，灃東新城，秦漢新城。三年內是這樣的