爽朗的鏵子2021-05-09 23:06:59

物業費收取標準：一級收費標準 1。00元 /月 。平方米 （已包含稅、費 ）二級收費標準 0。75元 /月 。平方米 （已包含稅、費 ）三級收費標準 0。50元 /月 。平方米 （已包含稅、費 ）四級收費標準0。35元 /月 。平方米 （已包含稅、費 ）。

二、每級收費標準的基礎條件是什麼？

（一）一級收費標準：1。00元/月。平方米（已包含稅、費）

1、小區封閉；

2、有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房

3、綠化率35%以上（包括水面）；

4、綠化、休閒活動中心、場地1500平方米以上；

5、固定活動館所300平方米以上；

6、專用固定停車泊位1個/3戶；

7、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防範設施；

8、固定體育活動場館不少於二項設施。

（二）二級收費標準：0。75元/月。平方米（已包含稅、費）

1、小區封閉；

2、有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房；

3、綠化率30%以上（包括水面）；

4、綠化、休閒活動中心、場地1000平方米以上；

5、固定活動館所200平方米以上；

6、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防範設施；

7、體育活動場地不少於一項設施。

（三）三級收費標準：0。50元/月。平方米（已包含稅、費）

1、小區封閉；

2、有固定管理服務用房；

3、綠化率25%以上；

4、綠化、休閒活動中心、場地500平方米以上；

5、固定活動館所100平方米以上；有簡單的體育活動器械、設施。

（四）四級收費標準：0。35元/月。平方米（已包含稅、費）

1、小區基本封閉；

2、有固定管理服務用房；

3、有簡單的綠地、樹木、植物。

在四級收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定，物業部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。

物業費的收取是物業公司對於小區內的環境、安全、秩序等進行維護和保證的經濟基礎，一般來說，收取的物業費越高的小區的自然環境、安保措施、保潔服務等的水平就會越高，因為質量與價格成正比。物業費的收取是物業公司每月按時徵收的，住戶若是不按時交納，那麼物業公司就有權不為其提供服務。