濟南“新老物業大戰”迎來結局，業主無奈擺手, 你怎麼看？

歡樂谷谷2019-05-16 18:50:42

老闆請個夥計，居然還趕不走了？這屬於老賴更屬於黑惡勢力，理應嚴懲不貸！看看居民，一臉的無奈。咋辦呢？

老頭1447535172019-05-15 14:46:36

說到底還是小區的錢太好賺了。誰都想吃這塊肉，物業用房是業主出錢買好了的，物業進來物業費都是預交好了的，往那一坐就有錢進帳，攔杆一放就可收取停車費。這世上做什麼公司也沒做物業公司好，連本金，辦公場地都不用就可賺錢了。關健是物業工作做得好不好還沒有人監督。我們這裡有個小區，物業做得太差，全體業主都不交物業費，物業也懶著不走，也不做事情，佔著那麼多物業用房出租，自住，想想沒有物業費收入，物業都能白得那麼多物業用房，可知要趕走物業公司有多難。

時代10861002019-05-15 12:13:59

商業模式的競爭是有他的邏輯可循的，但是由於物業公司是在政府部門的扶持和關懷下成長起來的，他們大多都已經違背了市場競爭的基本原則和規律，所以也就偏離了為業主服務的道路，他們大多都是凌駕於業主之上，在法院的保護下屢屢得手迫使業主最後的防線-不交物業費也潰堤般的失手。使得廣大業主越來越沒有安全感和主人感，致使業主與物業的矛盾越來越突出，有的甚至是牽涉到了政府機關，如果人們怨聲四起的話是必產生出來許多的社會矛盾，它是目前國家應當抓緊解決的問題了。

拉馬河2019-05-15 12:47:35

物業是一個利潤很高的行業！所以，很多業主呼籲取消物業是很有道理的！不要說什麼窮人，農村人，沒有較高的收入，就應該壓縮開支，過低調，平淡的生活。很多業主被迫過所謂高檔小區的優質服務的生活，表面風光。也不要說什麼不享受服務就不要買高檔小區，很多物業不顧業主反對，私自提高費用，侵吞公共資源收益。這才是矛盾的焦點！

天天快樂306363052019-05-16 11:53:35

可以打聽打聽，物業就是當地的黑社會。沒有黑社會背景，沒有後面撐腰的，你開物業公司，你能包到小區？？？沒有背景，早給你清除出去了。所以打黑不打物業，純屬喊口號

使用者33365988861012019-05-15 08:42:21

這麼兇悍的物業，土匪，確定是來給業主服務的？

伊豆5512019-05-15 08:37:07

爭吃唐僧肉，妖精大戰

魯速0072019-05-15 13:24:30

有些事情，只要地方部門一插手，必有貓膩！物業管理，應該有業主的自主權、獨立權！

愛上快車2019-05-14 23:12:19

說明物業利潤很高的！

堅持迎難加油2019-05-15 16:22:44

物業的收入主要有業主交的物業費和業主出錢買的公共區域的收益（停車費，廣告位出租費，公共管理用房出租費等等）組成。一箇中等的小區二十萬平方米的建築面積，每月每平方米1元的物業費就有二十萬的收入，停車費五到十萬，廣告位出租費十萬以上，公共房出租五萬以上。所以，一年下來，能有400萬元以上的收入，支出只有五到六個人的工資，一年最多二十萬，還有服裝支出，一萬。電費是分攤到業主的，沒有別的大的成本投入了這樣，只要招五、六個人，買幾套衣服，一年輕鬆賺370萬利潤。而業主的物業費就已經是租房價格的5%了。這麼高利潤的生意，當然誰都要搶

浪在江湖20202019-05-16 14:02:40

目前來看，這種情況太普遍了，物業早就已經到了人人喊打的程度，收著高額的物業費，卻對應完全不對應的服務，業主自然不許，這還不如回到以前那個沒有物業的時代，物業為了能夠順利收錢，也是四處拜佛，所以也就有了警察來做樣子，政府來走過場，消防來串串客，結果就是不了了之，你要是維權讓他們不爽了，那就小心啥時候門給你堵了，車胎氣給你紮了，腳踏車給你扔了，方法比催債的都多，別說小城市了，大城市也是一樣，舉例，前段時間廣州市番禺區亞運城的物業太差，某小區維權，就遭受了這樣的待遇，後面當地政府來了，開發商副總來了，消防來了，警察來了，提出的方案就是換個管理層吧，算是給你一個交代，哈哈，想換物業，想成立業主委員會，也就想想就好，後面自然又不了了之了。

老段康寧2019-05-16 12:23:25

小區與物業的關係越來越緊張，地方部門應介入調解，必須介入不然該部門屬瀆職。

濁酒解風塵2019-05-16 10:16:17

現在的物業，跟黑社會差不多，該好好整治整治

5510793112微風輕揚2019-05-15 20:59:25

一直在關注著頭條推送的“物業問題”，也回答過幾個關於物業的問題。

貌似複雜且無奈的物業問題，在全國各地卻都有相通之處，可以歸為社會問題真不為過。物業問題有大有小，卻都與普通百姓息息相關，關乎百姓的幸福感和法治的存在感。業主與物業之間的糾纏，孰是孰非，有時真的確實不易區分。但有呼聲，必然就有問題，這個時候我認為政府部門的調研和司法實踐的介入，真的是尤為重要和必須。讓社會主義法治建設的腳步，緊隨社會和百姓的熱點難點關注點，在完善法治治國的同時，又能增強百姓的幸福感和歸屬感。法治，恐怕才是解決所有問題的終點。