平凡人平凡路2019-04-07 02:11:15

優點：

如果只是就腰線來說，一般來講時很不錯的。現在腰線的施工方法都是用的eps材料，是一種以類似擠塑板為主的複合材料，有一定的保溫隔熱作用，相當於在你家的外牆加厚了一層保溫層，冬暖夏涼。

在現在的住宅建造中，腰線層是不可避免的而也有些住戶會要求有膀線層的房子，因為家中有小孩或者老人交高的窗臺看起來更安全一些。

缺點：

腰線的作用僅僅是美觀，絕對起不到銷售所說的抗震、穩固樓體的作用，只有整體升高才能抗震，單獨外掛沒有任何防震作用。

腰線層會影響採光，腰線層的窗戶下口距地面較高，通常有將近1米的高虔，相當於老式房子的窗臺，假如說腰線層的窗戶高虔1450mm，昨腰線層窗戶高虔2050mm，相差600mm，大家可以想象一下，90公 分的窗臺和30公分的地臺所帶來的採光效果是大不相同的。

增加了安全隱患，對安全不利，腰線的寬虔足以立人，整體一圈，對小人而言，走門串戶相當方便。

增加了清潔難虔，夏天積雨水冬天積雪，再有樓上落下的雜物，打掃起來很不方便。

一般在售樓部的前期銷售中，只要客戶不提，沒有任何S業顧問會提前說明腰線所帶來的影響，這主要是因為現在的人們更喜愛落地窗，對老式的窗邰匕較排斥。而售樓處也沒有一個明確的不利因素公示，腰線房的價格更是正常，但是為了自己的居住質量，腰線層還是要引起必要重視的。

如果您現在正好在糾結賣不賣腰線的房子，建議您先找專業人士諮詢，詳細分析過後再決定。

Ta門說2019-04-07 11:05:05

主要看個人情況，有人覺得好，有人覺得不好

三喵開泰2019-04-06 12:24:02

哪裡不好 便宜 只是腰線下的房子普遍3-4樓 偏矮 注意採光