小楊帶你看山水2020-03-14 21:22:38

謝謝邀請

我來說一下我知道遇到的問題吧，因為著急結婚安家 19年8月份我看中了一套二手房 就看了一眼 恰逢業主當天在家 就為我親自講解了一下房屋的整體情況 我也是比較滿意的 跟未婚妻開了影片商量過後 86個平方105萬成交 當即決定就交了兩萬元定金並叫來中介簽訂合同（到家了）。

就在簽訂合同後晚上就跟家裡人講定了，家裡父母也是半高興半疑慮的表示過幾天來看看房子。。。對於花了這麼多錢買一個10年左右的小區 而且房屋衛生因為養了狗不乾淨導致看起來很破亂 家裡人很是不滿意 大吵一架過後要求退房 可是已經簽了合同並且交了兩萬元定金 房主也是堅決不同意退 並執意要求我買下 不然按合同約定吃官司。。。

合同上對於違約一方來說都是很不利的 都要賠付對方接近30萬元 而且諮詢各方合同沒有任何問題 打官司我是必敗無疑。 無奈只好買下。。。

總結： 1。 交兩萬定金，只是口頭協議。 那麼最多兩萬定金得不到 不會吃官司。

2。 交兩萬定金，並簽訂了合同。 那麼按照合同約定辦。

3。交中介那兩萬元你就不要想了，每個中介公司背後都有自己的律師事務所。

4。你和業主協商談好退你錢的情況下 那麼中介那兩萬元也能退回來。