蘇州房產研究生2018-12-04 09:53:31

目前來說，蘇州市房價上漲可能性很大，從經濟來講，去年蘇州GDP總量在17000億人民幣左右，在整個江蘇省算前2，人均購買能力強；第2個，蘇州整體環境好，適宜人口長期居住；3，蘇州人口流動量大，剛需型房產需求普遍，具有競爭性。4，蘇州房價還未到頂峰，除園區新區外的其他區域新房（此處為改善房）單價基本在1。7-2。5萬左右，存在很大上漲空間。這四點足以支撐整個蘇州房產價格上漲，有了需求，有了競爭，房價就會上漲。如果你是考慮剛需（自住，學區），趁著房價還在普通群眾能夠承受範圍之內，買一套。本人也算業內人員，對整個蘇州房產行業還算了解，可以給你解答一些房產上的疑惑

櫻雪沉煙2020-05-10 18:00:25

如果是剛需就買，蘇州房價暴漲期已過。除園區6萬一平外，其他區域基本在3萬左右。隨著5月1日起蘇州入戶新政門檻放低，房企會不會以此炒作，藉機漲價，不好說。反正你剛需，有錢就買，別指望蘇州房價能降，如是則善莫大焉了。

鐵血浪子6822020-05-10 23:21:24

蘇州水太深，經常暗無天日，處處打傘，建議暫時不需要買房，因為整個蘇州都是辱華婊子許可馨背後的許氏家族所控制的範圍，因此，最好不要在那兒買房，小心上當！

李書記好2018-12-04 17:49:12

發現回答這種問題的一般都是房產中介幹自媒體的。

小飛俠天佑2021-02-07 09:26:31

目前並不適合在蘇州買房。結合目前國家的調控政策。需要兩年的發酵週期。目前的房價確實泡沫太大了。沒有必要高位接盤。如果按照2020年的房價下滑30%可以考慮。還是前提比較著急用房的情況下。如果下降50%可以果斷下手。另外購買二手房還有個方法就是看原來合同價是多少？15年之前的原價購入不會有什麼太大的價格泡沫風險了。

清風思淼2020-05-14 10:03:14

現在除了園區其他區的還是價效比高的，一城四核附近的還是在2到3萬之間根據蘇州的未來戰略規劃，比如新區科技城，相城高鐵新城，吳江蘇州灣這些都是未來重點發展的區域都是核心。2035年地鐵初步規劃也會有2至3條地鐵通這些區域！學區也會隨著政策向這些地方重點發展建一大批優質學校！從交通到居住環境還有教育都會比其他區域優先發展這些地方都是蘇州的未來核心區域！

消費視點2020-05-11 10:30:16

不考慮 定居的話，還是租住吧

蘇州夢龍2020-05-19 13:21:25

現在買房，如果是剛需，量力而行，決定你買房的不是房價高低，應該是自己的能力是否可以足以支撐買房！

樓盤網2018-12-04 16:04:52

樓盤網感謝邀請！

蘇州，江蘇省地級市，是國家歷史文化名城和風景旅遊城市，有“人間天堂”的美譽。截至2017年末蘇州市常住人口為1068。4萬，GDP總值達到17319。51億人民幣。

資料顯示，蘇州11月的二手房均價為16865元/平米，這樣的房價在全國來看雖然並不是是一個高的水平了，但對比蘇州前幾年的房價還是上漲了很多，那麼是不是就不能在蘇州買房了呢？其實也未必。

房子是用來住的不是用來炒的，這一點大家都很清楚了，所以在現在的樓市行情下適不適合買房還是要看自己的需求，當然也要看能力。

如果你的確有在蘇州買房的需求，例如因為工作的原因要長期居住在蘇州，或者是要結婚了準備新房，那麼就可以在蘇州買房。但如果僅僅是出於投資的需求就想要在蘇州買房那還是不要買了，因為樓市對於如何的投資行為都是不歡迎的。

不過在買房的時候還需要衡量自己的能力，畢竟現在買房之後還是要揹負巨大的壓力的，如果能力不夠後期面臨的壓力會讓人崩潰的。

微微一笑工地佬2020-05-10 07:04:27

剛需工作穩定，首付預算夠，能負擔的起月供，隨時買都可以，你是剛需，或漲或跌不是你應該優先考慮的東西！即使真的暴跌，對你的生活影響有限！但是像現在這種行情，不要利用高槓槓去買房，萬一真的暴跌會影響到你的生活品質！

小豬佩奇在上海2020-05-10 08:40:12

1。在有條件的基礎上，剛需買房，這個無需多慮。

2。蘇州是一個潛力巨大的城市，現在過了全民普漲的時代，暫且不提以後升值空間，保值性的能量肯定是巨大的。

姑蘇一族2018-12-13 21:52:25

自己居住可以買，是投資的話要慎重！……

King灬愷2018-12-03 15:38:12

蘇州現在的房價已經到了一個節點，政府又重啟二房限購，未來房價波動性很大，如若投資，建議在初步開發區域購買，升值性高

小暉聊劇2018-12-03 15:58:03

在蘇州還是可以考慮買房的，房價現在要盼它跌那是不太可能的

幻雨哲2020-05-10 09:52:59

有條件的話，建議買一套，畢竟未來的發展還是以大型城市，特大型城市為主

山海世俗人2018-12-03 16:46:37

近期買房可以的，現階段國家明顯控制房地產市場平穩健康發展的情況下，房價相對穩定且有部分回撥，適合出手買房，房子在我國來說也是家庭不可或缺的東西，且是保值固定不動產，早買也是早享受。

北京郭子2020-05-10 18:38:08

您好！很高興能夠回答您的問題，關於“現在蘇州買房可以嗎？我是剛需工作需要，河南在老家縣城有一套？”的問題，我的影片回答如下，希望對您有所幫助，謝謝！