農醫生2018-06-22 20:53:41

我國出臺的《土地管理法》規定，土地是不能被長期閒置得，禁止任何單位和企業以及個人閒置和荒蕪耕地。但是我國個人土地是不允許買賣的，土地是歸國家和集體所有，農民只有使用和租賃權，沒有買賣的權利，但是農民有對耕地的租賃和轉讓權。隨著我國城鎮化的發展，很多耕地被政府集中賣給企業或個人，如果該企業辦理了審批手續非農業使用耕地，在一年內沒有開發，並且可以耕種的，應當由原來的主人恢復耕種，一年以上還未動工的 該企業就應該繳納閒置費了，兩年還沒使用或動工的，經過批准，政府就能無償收回企業用地單位的土地使用權，如果該土地是由農民集體所有的，就應該交給原農民恢復耕種；可見土地是不能被長期荒蕪的，承包經營土地的企業或個人，連續兩年荒蕪耕地，就會由原發包單位終止合同，並且無償收回土地，並且儘快恢復耕種。

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