重慶玖哥2019-07-10 22:07:08

我個人的觀點是，目前的商鋪是可以投資的，就看你怎麼投，有很多投資商鋪的，還不是都賺到錢了的。

不管是在重慶還是在中國的其他地方，一談到投資商鋪，就是兩個極端：要麼是“一鋪養三代”，要麼是“三代養一鋪”。這都是錯誤的認識。

不管你這商鋪有多優質，都不太可能“一鋪養三代”；一個帶坑的商鋪，我們就說是“三代養一鋪”，這種說法也太悲觀了。三代人是多長時間？大概100年吧？你可以回頭看看過去中國社會100年的時間，發生了哪些變化？

雖然我們平時說的這種“一鋪養三代”或者“三代養一鋪”的說法帶有誇張的成分，但帶給你的思維衝擊，還是很大的，你一旦接受了這個簡單的判斷，你要麼是投資商鋪，要麼是放棄投資。

在這裡，我給大家分析一下，為什麼會有這麼兩個截然相反的觀點呢。

現在資訊很發達，你需要什麼資訊，太容易找到了。但是這些資訊，有正面的，也有負面的；有行業準確的資訊，也有誇張或者錯誤的資訊；有符合社會發展的資訊，也有被時代拋棄的資訊。你就要在這魚龍混雜參差不齊的資訊中篩選和判斷。如果你不加分辨的，一股腦兒的看到什麼資訊都接受，那你那高貴的頭顱，就成了一個垃圾桶了。

持有“三代養一鋪”觀點的人的覺得電商衝擊線下商店的業績，導致線下商店生意不好。這是他們在網上看到的普遍資訊，現實是不是這樣呢？不是這樣的。

有的人覺得，線上網路銷售沒有門店租金，會節約一大部分成本。商家節約的成本，就降低了商品的價格，於是，線上的商品就比線下的商品價格要便宜。

在網上開店，你有兩部分成本。

1、前期的準備工作成本。

淘寶，天貓，京東，噹噹網這些網上商店，他們也是一家公司，也需要成本和盈利，你在這些平臺上面開店，是免費開店？你們自己可以去調查一下，在天貓和京東上面開一家店，需要哪些條件。

在淘寶賣家後臺的服務市場，你可以看看都有哪些服務是收費的，哪些是免費的，你就知道開店的成本。

在線上開店，你要租辦公場地，需要倉庫，快遞，裝修店鋪，拍照片，請客服，買軟體，找人策劃等，這些費用你們算過沒有，需要多少資金？

你不要給我說在淘寶開一家店，是免費開店，淘寶免費店鋪是天才才能開店，不是一般的人能做的。

2、流量成本。

你在某社群開一家門店，周圍有常駐和流動人員，然後你適當的宣傳一下，就有客戶自然而然的到你這個店裡來消費。

如果你開一家網路商店，前期工作你都準備好了，萬事俱備，客戶呢？你開的網店，把商品或者服務賣給誰呢？

網路商店最大的成本，就是流量。沒有客戶購買你的商品或者服務，你就要去做廣告，購買流量。

有人統計過，開一家網路商店，每個月的廣告費，大概要佔到你銷售額的15%左右，有些要佔到20%或者以上，這個資料，比你租門店的成本還大。

來個小結

投資門面肯定能賺錢，肯定有“錢”景，但是你要做的很好，回報收益要高，不是那麼容易的事兒。

在重慶的人應該明白，最近幾年，大坪的龍湖時代天街，石子山公園的源著條街，都是龍湖地產最近幾年開業的商業，這些商業非常的成功，商家的生意也很好，這就說明了一個問題，線下商業依然很好，投資商業門面當然能賺錢。

魚小七船長繪畫2019-05-19 21:27:26

首先得有錢，我就看著手機看就行了

不宜狂轟亂炸2019-05-20 16:05:32

鋪子門面一直都是適合投資的，但形勢不同，投資的手段亦不同。風口上的豬都能飛，但是沒風了怎麼辦？那隻能自己煽動翅膀飛。門面位置人流量各個方面都很重要，而且現在經濟形勢不好，找一個會做生意的有緣人也很難得。鋪面前期是靠養的，租金不能掛的太高，要學會養魚（就像滴滴，拼多多培育市場和消費習慣一樣）。後期成熟過後才是你收割利潤的時候，當你熬過了前期的種種困難，剝開雲霧見太陽的時候就是人們羨慕你的時候！

成程風雲2019-05-19 18:13:28

現在實體經濟不太好，商鋪不好租，位置好的地方還可以，其他地方看情況吧了。買鋪要慎重。