農民釗釗2019-08-23 18:06:37

很高興回答您的問題：我這裡是河北省保定，家裡的宅基地基本就是已戶口簿為準。老宅基地基本都有證，子承父業，兒子結婚後基本就給下一代了。去年就開始測量登記，說是確權。今年上半年土地確權證下來了，規定了年限及許可權，但是宅基地確權證還未下來。無論怎樣的方式，家有本村戶口，宅基地會是農民遮風避雨的家，也永遠不會改變。

影海拾光2019-08-23 08:56:48

在農村，我們這宅基地就是繼承的，甚至五保戶的還可以被侄子給賣掉。

農村譚譚2019-08-23 20:55:01

宅基地遺產分配要按照法定順序繼承，且繼承人必須是村集體成員。

《確定土地所有權和使用權的若干規定》第四十九條規定：繼承房屋取得的宅基地，可確定集體土地建設用地使用權。宅基地所有權不能繼承，但可以繼承宅基地的使用權。

《中華人民共和國繼承法》第十條規定：遺產按下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承人必須是村集體成員。

拾光憶2019-08-23 14:47:05

根據〈土地管理法〉宅基地的所有權是集體所有，你父親在世時，你家只對宅基享有佔有權、使用權、收益權和有限制的處分權。

根據〈繼承法〉對遺產範圍的規定，國有資源使用權以及宅基地使用權是不能作為遺產來繼承的。

所以你父親去世後，你是沒有繼承權利來繼承這塊宅基地的，只能再歸還到集體。

還有就是如果上面有房屋等財產你才可以繼承，所以你的上門爸爸也是不能過戶什麼的。

你的上門爸爸的戶口不在該村內，他連使用權都沒有的。

希望幫到你

廣西阿敏2019-08-23 01:33:20

宅基地，其實是從舊房子換成新房子，以前的老房子為什麼改成新房子，其實很簡單隻要哪家有隻個兄弟都要分家的，後面就看怎麼個分法了

為愛堅持y2019-08-23 13:29:25

我家兩個戶口，都沒有宅基地，村裡讓自己想辦法買樓，我沒有辦法，只能在自家地裡蓋房子住

空山冷雨2019-08-23 00:06:42

我們村2010開始已經建新農民集中住房了，2018年1月左右村民開始選房了，2019年基本都入住了！

新農村建設，就是把四個自然屯，近400多戶，集中在一個佔地200多畝的小區裡面，再把原來村民的宅基地平整後，用做耕地或者城市建設。

凌風7684082019-08-22 15:42:19

全村分農地當屋地，法不責眾