工程合同為總價包乾，完工後甲方要重新核定合同的清單數量合理嗎？

天空de海洋2021-01-23 11:22:28

總價合同，原則上不允許調整工程量，除非合同有特殊約定。但是竣工後再來核對，那絕不可能。

燈火又見闌珊2021-01-23 09:48:57

按道理或者說按字面意思講，一般來說總價包乾就是不管工程量多少，總價固定！但是在業內，一般總價包乾都是一定範圍內總價包乾，會配個補充協議啥的。超出或低於一定範圍後，需要重新釐定。跟工程材料單價類似。比如投標時砂石料單價120元一方，然後在15%幅度內不調差，一個道理。

至於題主問的合不合理，主要看你們當時怎麼約定的了，也就是有沒有補充協議，或者合同內有沒有相應條款了。

鵬程萬里園林景觀2021-01-24 08:34:35

我的回答是“合理”，為什麼要這麼說呢？我冒昧問一下，如果工程量比清單數量增加了，你會怎麼辦呢？你認同嗎！

我們再退一步說，工程施工也是一個“粗略活”我們完成的工程量不可能與甲方給的工程量百分百相同。所以，在竣工結算時，先核對工程量，再結算。

還有一種情況就是“施工合同”，在合同中註明，“無論工程量增減，就是這個價”你會籤這樣的合同嗎？那結果是，工程量只有增，不會減。

我們在簽訂合同時一定要小心，或找專業人員稽核一下。合同一定要建立在公平，公正的基礎上。甲方要求核對工程量是合理的，與人與己都有好處。［ok］

齊聖青2021-01-23 22:29:14

工程量不可再審了！但是你的工程中如果完成後，和清單比照是有缺項的話，應該是可以審除的，這個和工程量關係不大，例如清單有十個取費專案，結果完工後只做了幾九個，有一項沒幹，那甲方是可以從合同中剔除的。

科隆804340422021-01-23 20:21:35

總價包乾，一般是上下浮動不超過20%，像你說的合同是5000米，實際只有3000米，多出來的2000米你直接給甲方，或者是他們指明地方你們去安裝，因為是總價包乾，一般都是按合同量備的材料和人工

喜歡清晨的太陽2021-01-23 16:40:41

工程合同總價包乾，雖然籤這樣的合同風險很大！但我估計你自己對工程量心裡也有把握、也有數。就你所提“完工後甲方要重新核定合同的清單數量”絕對是不行的，你不理不配合，就是要包乾價。不行就打官司！要強硬一點！

因為你是有法律依據的-合同。甲方無非就是想扣你的工程款。兩個字“不行”！要有原則！

我的一專案當時談的是包乾，合同寫的暫定，現在搞結算很不理想。

超仔亮2021-01-23 08:28:18

總價包乾工程合同都是有補充協議的，因為必須考慮到實際超出或者減少部分，一般會有條款超過或者減少多少錢，或者是超過減少本專案的佔比百分比才予以調價，不會多少都調價的，一般甲方都會增加的不給，多餘給與減少，這個是不合法的，如果真的超出一定量合同也有規定那就應該調價不過那你也不用怕，工程中肯定是量多的地方會多，評估也不是單單評估少的地方，是整套施工圖都需要評估，這樣未必就是壞事，如果都是少的，那說明甲方自己好開始的招標檔案有問題！

千尋43459362021-01-23 11:39:53

這個事情我也諮詢過律師，律師說如果甲方打官司的話，如果協商不成，法院還是會重新核算工程量的，我也表示不能理解，說好的總價合同怎麼就可以重新按單價合同結算呢？

青山老田2021-01-24 12:11:16

1、看合同中有無約定，有約定應按約定倜整。

2、如無約定，按清單計價規範與司法解釋2中關於總價合同可調整條款。記得不清楚，好象是重大設計變更什麼的才可調。

飛得更高1674349342021-01-23 10:34:15

我來講一下親身經歷，我接了貴州一個開發商的弱電，合同總價包乾，做了3年，由於專案調整，很多就沒做，決算審計，我們也是安實際工程量報的，結果開發商最後說決算價格比合同金額少多了，罰款百分之三十，要求我們先把百分之三十罰款打他們賬上↑然後才給我辦決算，而且付款的錢也要開增值稅發票，朋友們，這個事情就是上週的事情，天理何在呀！