使用者14553876974909412020-04-06 01:37:23

1、先要看這塊土地的性質，是農業用地、工業用地、住宅用地還是商業用地？不能違反土地性質來進行使用。如果不是住宅用地，那麼你是不能建房的。要向國土規劃部門提出申請，改變土地用途。不過通常都不會批准的。

2、如果國土部門批准了，或者該土地本來就是住宅用地，那麼你就要辦理報建手續。根據國土規劃部門規定的容積率，找設計院設計圖紙，然後提交給規劃部門辦理報建手續。如果通過了，那麼你就有權蓋房子了。

3、如果你所在地方由城管之類的機構，你還要把上述審判手續帶到城管，辦理施工許可。同意了你才能開工。

當然，以上屬於普通步驟。如果還有其他手續，例如環境評價、消防檢查等等，是另外一回事了。