商務智庫2018-01-11 09:39:23

1、“世界第一高” 1300米云溪塔確認最終高度

此前，開發商艾馬爾房地產公司一直保密建築的高度，對外一直保持的說法是：比高828米的哈利法塔高一些。直到2017年末，云溪塔才最終公佈建築高度為1300米。

這棟資10億美元，外型高聳細長的觀光塔，建成後是電視塔還是辦公樓尚不可知。 711米的高度以下只有電梯和消防樓梯，711米是避難層，也是出地面後第一個設計給人能逗留的樓層。吉尼斯世界紀錄將云溪塔定義為：不到一半為可用面積的建築物！目前，塔身結構工程進度約300米，有望超過王國塔之前竣工。

2、1008米吉達王國塔批上華麗的“外衣”

自2011年擬建開始，王國塔擔承著“世界第一高樓”的頭銜。但是，2017年底，艾馬爾房地產公司正式對外公佈“云溪塔”名字及高度後，意味著王國塔很有可能成為未建成即失去第一寶座的摩天樓。至2017年12月，吉達國王塔正式開始安裝玻璃外牆，塔身工程進度建約270米。

3、深圳擬建830米“中國第一高”湖貝塔（未確認）

2017年10月，深圳羅湖湖貝舊改規劃曝光，湖貝將建摩天大廈——830米的湖貝塔！

目前世界最高的樓是迪拜的哈利法塔，高828米。也就是說，830米湖貝塔將超過哈利法塔2米的距離！至於湖貝塔的真正高度，現在一直沒有得到官方的確認。

4、中海地產欲建 “西部第一高”676米天府中心

年中之際，有知情人士爆料，成都天府新區2017年調整的最新規劃中，計劃擬建一座新的超級地標建築，而這座名為“天府中心”的建築總高度達到676米，成為成都第一高樓。

2017年11月，中海地產以總價47。9億、商業自持100%，抽籤的方式將位於成都市天府新區秦皇寺板塊的299畝地塊收入囊中，預計2023年竣工。建成後，天府中心將超過目前已知的中國第一高樓——上海中心大廈，後者高度達632米

5、深圳龍崗超600米的深港國際中心地塊拍賣，並確定租售持有方向

2017年初，深圳龍崗區政府規劃建一棟超600米，名為“深港國際中心”的深圳東部新地標。最終於12月6日福建世茂集團新里程投資發展有限公司以低價239。43億競得此專案地塊的使用權。

專案建成後，將成為深圳東部中心，主要涉及金融創新、智慧製造等新興產業領域，將影響龍崗片區經濟發展的前進方向。

6、深圳新地標，592米平安金融中心順利竣工

這棟達600米的摩天樓，從規劃到竣工入駐用了十年時間，經歷了航空限高、削頂諸多困難，可說“十年磨一劍” 匯聚國際著名設計師心血的摩天樓，最終再2017年全面竣工與投入使用。

其創造16項世界和中國之最，榮獲30項國家專利、2項國家級工法、9項科技成果國際領先，榮獲美國綠色建築委員會、綠色建築認證協會授予的“LEED 核殼結構金級水平”認證，從此屹立於世界地標建築之林。

7、555米“韓國第一高”樂天世界大廈竣工

據報道，由美國KPF建築事務所設計，位於韓國首爾，高555米的“樂天世界大廈”（Lotte World Tower）正式竣工，這是目前韓國第一高樓、世界第五高樓。

“樂天世界大廈”在經過了8年的建設之後，於2017年4月份投入使用。這幢建築與當地山地地形有機融合，也在建築上反映韓國藝術，“樂天世界大廈”的外表為光亮的銀色玻璃構成白色金屬網格圖案，外表面呈弧形向上延伸，頂部設有觀景臺。

8、528米的“北京第一高”中國尊封頂

2017年8月，中國尊塔冠鋼結構吊裝完成，外框106層混凝土澆築澆築完成，北京第一高樓結構順利實現封頂！預計2018年10月全面竣工投入使用，屆時將成為世人把握北京建築文化、經濟脈搏的新地標。

除了北京第一高度，其獨特的東方文化與內涵更讓世界側目：在以世界級城市為發展目標的北京CBD核心區內的城市最高地標性建築取“尊”之意，寓意這座建築是以“時代之尊”的顯赫身份奉獻“華夏之禮”。

9、曼哈頓或建倒U型“世界最長”建築

2017年年初，總部位於紐約和雅典的Oiio針對曼哈頓豪華公寓開發商之間高度競賽，提出了一個概念性的摩天大樓 ——THE BIG BEND（大大的彎曲）。

Oiio工作室認為建築是迴圈而不是高度。THE-BIG-BEND將由一個非常薄的結構形成，在頂部曲線並返回地面，從而將創造世界上最長的建築 ，從端頭到尾部將會有1219米“長”。

方案中，THE BIG BEND在離地 600 米處彎轉而下，形成倒 U 形。Oiio 準備採用 Thyssen Krupp 最新電梯技術“MULTI 系統”，該技術能在不需要繩纜、和改軌道的情況下移動電梯廂。

10、一棟漂浮在曼哈頓空中的摩天樓

2017年3月，Ostap Rudakevych辦公室公佈了一座被稱為“8字曲線塔”的建築。這座建築長32公里，與地球同軌道懸浮飛行，飛行軌跡劃出一個路徑8字形式。

這一建築的計劃是利用迪拜的廉價建築成本，然後利用高房價在紐約，使該專案更經濟可行。換句話說它將總是移動，居民或者遊客會把每天的路程，設定為北半球和南半球，每天在迪拜起床，在紐約看夕陽西下。

11、蘋果公司總部投入使用

2017年4月，耗資50億美元+4年時間的蘋果“飛船”總部正式投入使用。

由Foster + Partners事務所設計的Apple Park，被喬布斯期許為“一所集創意與合作於一體的中心”。在這裡辦公冬暖夏涼，一年有三季不需要開空調，建築物自行呼吸、自然通風換氣，園區內種有309種植物，一個禮堂周圍就有7000棵，為的就是不讓鋼筋水泥阻礙員工的靈感。

後記：摩天樓，商業地產時代的長城與金字塔

摩天樓是個人、企業以及國家宣揚身份的利器；它們是有雄心的城市向全世界宣揚自己的工具；它們是權力與財富的表達；它們是創造和記載歷史的方式。

隨著科技進步讓修建摩天大樓變得更容易、更快，對全球最高建築展開的爭奪也會繼續。相比於以前，2017年全球地標呈現出更為多元的方向，除了建築高度，舒適度、人性化、綠色自然的方向也得到了極大的提升。

未來，世界地標摩天大樓將何去何從？在小編看來，只要世界還在追求城市的生活方式，摩天大樓就會繼續出現，因為它們不僅有助於促進經濟增長，還會塑造一個城市的天際線，併成為一個城市身份和特徵的一部分。