是指進行融資活動,承擔融資責任和風險的專案法人單位。確定專案的融資主體應該考慮專案投資的規模和行業的特點,專案自身的盈利能力等因素。 主要包括以下幾點: 家庭、企業及特定的政府部門如公積金管理中心 個人和家庭透過參加住房儲蓄存款或購買房地產金融市場上的各類有價證券而成為房地產金融市場的資金供給者,或者為了購、建、修住房向房地產金融機構申請貸款而成為資金的需求者。
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