草原孤狼2022-04-06 13:56:08

房產證權利性質有三種，一種是劃轉、一種是轉讓，也有一種是別的，一般權利性質為轉讓的房子在交易時，就不用此外交納相應的土地出讓金了，其產權年限是以房地產商拿到土地資源逐漸估算的，而劃轉權利性質的房子交易是必須交納土地出讓金的，並且每一次交易都需要交賣價1%的土地出讓金，其產權年限是隨交易後再測算的

wx武家人2021-03-02 18:19:17

不動產權利性質就分兩種，一種是所謂的大產權，就是出讓國有土地使用權上的房產，一種是小產權，就是在集體土地建設用地上的房產，前者可以出讓。可以抵押，後者不能出讓不能抵押。