pietr494112019-11-12 13:32:21

理論上違法，在實際中轉包現象普遍存在。目前不管是勞務公司還是專業承包公司或者是總承包公司，承接工程都是需要有資質的。自然人承接工程，嚴格來說是絕對不允許的，建築法和建設工程管理條例都明文規定了建設工程的資質管理的範疇和內容。從招標、投標、施工許可、竣工驗收備案等多個環節對施工資質管理提出要求，沒有資質、沒有法人資格的自然人是無法接到正規工程的。根據建築工程招投標管理辦法，關係社會民生安全的專案應進行施工招標，但是房地產公司透過暗箱操作可以實現自己的單位中標，而且能讓它合法。但是中標之後，工程不得轉包或者違規分包。專案的非關鍵部分，可以進行分包，但是分包比例不得超過整個工程的30%，且主體工程不能分包。另外可以勞務分包，或者專業分包，但是都不得超過整體的30%，且不能將工程主體分包。