使用者44108774606235552019-12-04 05:02:56

在建工程可以作為第三方借款的抵押物。法律依據《中華人民共和國物權法》第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附著物；（二）建設用地使用權；（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（四）生產裝置、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。

使用者13630338472420482020-05-26 18:53:09

理論上可以，但是實際上不行。

如果在建工程屬於房產商全自所有的話可以用於抵押擔保，但是實際情況是根本不可能，現在哪一家房產商不是貸款建房的？所以這些房實際上在貸款的時候就已經抵押給銀行了，所以是不允許二次抵押的。

如果房產商自有資金比例高於貸款比例的也可以就這部分抵押，但是這也不可能，實際上都是貸款佔絕大部分。