觀察一家2020-04-03 20:55:09

小區廣告收入停車費物業費等等等等都哪去了？

豆然然2020-04-03 13:16:29

打及格不及格的話，我們小區只能打不及格，主要原因是物業在小區扮演的角色錯位了，小區管家變成了小區主人，面對業主收費積極，做事消極。物業跟個別腐敗分子溝結在一起，肆意侵佔業主公共利益，巧立名目收取各項費用，業主有異議的，在強大的物業面前也束手無策。

粒粒品位裝飾設計工程2020-04-03 12:29:46

我們家的物業是如何守護家園的

家是溫馨的港灣；奔波了一天就想早一點回家釋放一下自己的自由空間。現在的家與二十年前的家已經是質的變化了，因為從衚衕變成了小區、從農村到城市依然是小區。

說到小區首先大家都會想到【物業】一詞，由於一部份的物業涉黑、違規、亂收費導致很多人提議取消物業。其實很多物業還是很負責任的，並不是一些人說的那樣，以下談一下我們小區的物業。座標珠海；物管費1。3一平，目前在周邊小區價格還算低的了，當然服務標準肯定比不上價高的服務了，東南西北4個大門，保安負責日常進出的業主，業主進出須持刷卡進入，每棟電梯大門也是刷卡進入，一棟樓一名保潔阿姨負責公共區域的衛生，保安定期排查樓道消防設施，整體服務質量還過的去。

一部分業主想申請業委員，但支援率不高，因為現在的環境也不錯物業費也不算貴，在則多一個部門多一份費用、很多業主會考慮這一點，所以業委會就不了了之。

特別是在這次yi情中物管做的還不錯，堅守崗位測體溫、掃健康碼目前還沒撒崗，但並沒有增加其它費用，當然這也是響應黨的號召。政府大量的投入了人力與物力、讓我們的家園更和諧、更文明、更幸福！

使用者95074405919162020-04-03 12:35:22

雖然不算十分滿意！但馬馬虎虎也算說得過去

ZHUGONGYUAN2020-04-03 19:11:31

我居住在河南省內靠北邊的一個四、五線地級市。全市人口五百多萬，市區人口不到一百萬。原來還有個油田，現在油田效益不好大部分人員和資本外流，屬於資源枯竭城市，遠離沿海周邊、經濟發展一般。

我們市的物業公司倒不少，恆大、碧桂園、本土的建業都存在。物業服務質量和收費標準參差不齊，具體到我們小區，發表一點看法！我們小區物業收費是每平每月13。5元在這個城市裡屬於中等標準。小區開發有七年了，一、二期居住環境做的早、又要後期開發，所以各方面工作都還好，到了三期交房（2016/12-2017/6）由於開發商經營不好，房屋交付時相當於半成品！由於環境和配套缺失太多，業主信訪投訴不斷。截止到現在，三年多了房產證和小區綠化還沒有兌現合同。業主居住怨聲載道、為成立業主委員會多方努力！

說實話，如果不是開發商簡配太多，小區業主還是比較通情達理的，一直都在要求按合同約定標準執行，可就這開發商和物業也滿足不了。我們小區的物業、是開發商的子公司，所以說業主反映問題都一直石沉大海，物業公司一推再推，他們即不敢得罪開發商、又無權解決小區問題，兩頭作難！

現小區業主意見不一，一部分業主對物業意見不大（主要還是前期居民），成立業主委員會進展緩慢，所以，部分業主以抗拒繳納物業費為自己維權，小區物業也一直都在應付業主，雙方的拉鋸戰得不到政府部門的調解！小區物業服務也陷入僵局！

解決問題是需要有政府部門參與進來的，個人力量維權太難！縱觀全國各地，大部分業主對政府處理小區業主問題關注太少，業主在居住方面的幸福指數由於物業的服務差降低不少！希望政府部門加大力度處理一下物業公司和業主和諧共處的關係

草狼的平淪2020-04-03 14:23:40

我住宅所在的地方是老城區，有個名義上的物業，也沒看他們管什麼，老想收錢，但住戶交錢的不多。比如說我自己吧，我住樓的頂層，夏天漏雨，找物業修，他們說沒錢，得我們自己拿，那我還交物業費幹嘛？樓下的下水井滿了，物業不清掏，得一、二樓業戶自己花錢僱人弄，垃圾由社群負清運，我們這兒還不是封閉小區，物業幹啥了？我不知，絕大部分住戶不交物業費。

冷月清楊2020-04-03 12:01:15

我們小區特別小，物業費是2。55。每天能看到處理垃圾的工作人員元，和搞衛生的，門崗等，我們小區封閉管理，耍卡進出，有車位的進，沒車位的進不來，感覺秩序挺好。因此還可以。

拳獅虎2020-04-03 19:56:54

我家市內老小區，物業不好，但是對得起價格，一年一共才一百多物業費，停車費一個月100［捂臉］！

新房子是華潤的物業，3元一平，一年三千，買車位12萬一個月管理費150，服務特別好，對得起這個價格［耶］

使用者57694838045892020-04-03 13:33:54

我家現在物業是每平米2。8元，可是和以前住的那個小區（0。7元每平米）都是一個味。沒什麼倆樣。不一樣的就是樓新點，服務質量和範圍都一樣，沒什麼新花樣。這種老的物業服務管理模式必須改進……物業費太不對等。物業公司太黑了……

金輝物業真Tm髒2020-04-03 19:00:44

對等個