有50萬現金,要不要用來提前還貸?
這個不一定提前還,因為你有五十萬可以投資理財,如果理財的收益高於房貸利息,你就不必提前還,如果沒有好的投資專案,那你可以提前還,這樣無債一身輕
當然不要,保守者買銀行理財產品,你會獲得利率差的收入。中性者買基金類產品。激進者直接炒股。但投資有風險,投資需謹慎,千萬不要上當受騙,類似手機理財、炒電影版權等等騙局。記住不要做不為大眾所熟悉的東西,那往往是陷阱。
我是獨行獨覽,非常榮幸來回答這個問題。我的觀點是對於理財小白來說還是提前還貸吧。
目前無風險利率在下降,目前低風險的理財產品收益能到達5。6%的基本沒有了。從趨勢上看,無風險利率將進一步下降,無風險利率維持在低位還將維持一段時間。
如果把50萬投向高收益高風險的理財產品 、基金或者股票,對於理財小白來說承擔的風險太高,身上揹著貸款從事高風險的投資,心裡壓力也會比較大,非常容易影響投資決策。
對於月收入9000元的人來說,50萬不是小數字,即使要投向高收益高風險的理財產品 、基金或者股票,建議理財小白先用小資金試試水,不適合50萬都投進去。
因此,提前還貸省去了後續的利息支出,50萬現金也免去了投資理財面臨的風險,最省心省力。
希望我的回答能夠給你有所幫助。
不要提前還貸款,50萬可以做一些適當的理財投資,或者自主副業創業,收益一般都會大於銀行貸款利率,再考慮通脹因素提前還款不是明智的選擇!
有50萬現金要不要提前還貸 ?這個問題好多人都不明白如何選擇我談談我的看法:
首先看你採用的是哪種貸款方式
1、等額本息還款法
例如:商業貸款50萬,期限20年,還款方式是等額本息,已經還了10年,超過還款期限一半了,這樣申請提前還貸就不划算了,近80%的貸款利息已經在前期的還款過程中償還,剩下的月供中絕大多數都是本金,提前還貸就沒有任何意義了,
因為等額本息還款法每月還款額是固定的,但一開始還的大多是利息,到後面主要還本金,利息越來越少。
2、等額本金還款法
例如:2013年買的房子,當時房貸利率是6。55%,貸款期限30年,首月還款一萬多,由於等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據所剩本金計算還款利息,這種還款方式越到後期,所剩的本金越少,所產生的利息也越少。
在這種情況下,當還款期超過1/3時,借款人已還了將近一半的利息,後期還的更多是本金,利息高低對還款額影響不大。所以,不建議提前還貸
簡單總結:
不適合提前還貸:
申請公積金貸款的人;
已享受7-8。5折優惠的人;
等額本息還款期限已過一半的人;
等額本金還款期限已過1/3的人;
手裡沒有富餘資金的人;
有更好投資渠道的人。
適合提前還貸
想賣房換房的人;
等額本息還款期限未過一半的人;
等額本金還款期限未過1/3的人;
沒有更好的投資機會的人;
不想欠著銀行錢,做夢也想還的人。
建議提前還款,理由:投資基金並不能保證你能獲取的利率高於貸款利率5。6%,甚至有可能會虧損,如果想嘗試基金等投資工具,可以先還完款,小額投入試試水。
首先,看你的貸款期限還有多長?使用的是哪種還款方式?
目前市場上供選擇的房貸還款方式有兩種:等額本金以及等額本息,等額本金每個月還款金額遞減;等額本息是每個月還款金額一樣,假如你的貸款期限剩餘不多,選擇的還款方式是等額本息,那麼不建議提前還款,因為前期,你已經換了大部分的利息,剩下的本金佔了大部分。假如你剛開始還貸,選擇的是等額本息,那麼可以提前還款。
個人認為無債一身輕,還是先還貸款的好些。如果不投資單純的存銀行還不如還貸款。
房貸利息年華百分5。6 銀行理財目前穩一點的年華百分4左右 建議還掉 等有好專案好收益 房產可以抵押再貸款出來
到期才還。
如果是我,根本不會貸款
我的建議是,當然是果斷的提前還債啊。
如果你是一個有一定理財經驗的人,你就不會來這裡提問了,你早就拿著你的50萬現金去掙大錢了。但是你是一個理財小白,既然這樣,為啥要拿著自己的辛苦錢,去賭運氣呢。
理財的方式多種多樣,最終目的都是讓錢變出更多的錢,有拿錢去做生意投資實體的,也有拿錢去投資虛擬產業的,還有拿錢去炒股票,買各種基金的。但是沒有任何一種理財方式,是絕對的穩賺不賠的,都是有風險的。
連最穩妥的銀行理財產品,再你確定購買的時候,都會有一段加粗的黑體字提醒你,理財非存款,投資需謹慎。
所以何必去操那個心呢,冒著有可能虧本的風險,搞得一天像做過山車一樣,不如一次性把貸款還清,這樣的話還能節約好多錢的利息。
其實,會省錢也是一種理財方法的。我是糖哥,希望我的回答能幫到你。
不要提前還貸款,考慮通脹因素提前還款就虧了,因為提前還款利息照扣,所以哪怕你這五十萬存在銀行吃活期利息都能賺點錢,更何況手上有現金可以做很多其他事情。