合淝生活通2018-01-25 09:18:35

小區停車位一直是一個老大難的問題，目前，合肥市的新建住宅小區都會建有自己的停車位或者地下停車庫，用來滿足業主的正常需求。但是在車位日益緊張的情況下，有些開發商對車位進行硬性規定，要嘛繫結車位銷售，要嘛只租不售，出現很多霸王條款。此次，合肥車位銷售新規出臺，買一套房最多可買兩個車位也是為了緩解車位的矛盾而做出的一項新的舉措。

我們來看下合肥市房管局出臺的相關規定：

開發企業應在銷售現場公示車位（庫）規劃配置和銷售實時情況，並按車位配置比例要求向購房人銷售車位。開發專案專有產權車位（庫）買賣合同中應註明購房人購買該專案房屋的具體房號。

開發專案或組團在竣工交付12個月後（以專案或組團批准的規劃總平圖為準），尚有車位（庫）未售的，開發企業應向房地產主管部門報送車位（庫）增購方案，並將未售車位（庫）情況在專案出入口、公示欄等顯著位置公示，公示期3個月，同時在房地產管理部門官網進行公告。公示期滿仍未售出的，業主可增購1個車位（庫）。

目前，合肥的車位出售規定是，業主每購買一套住宅，只能購買一個車位；非住宅類專案業主每購買一套房屋，可以購買一個車位，需增購的按規劃配比增購。

根據通知的要求，小區的車位只針對小區的業主進行售賣，非小區業主無法購買車位的，一套房最多可以購買兩個車位，這也是很好的一項做法。畢竟現在隨著車價的平民化，有些家庭的車輛也是比較多，這也是為了滿足每個有車業主的需求。

目前政策從3。1日開始施行，也是為了保障廣大的車主能夠購買到停車位，這也是很好的一種做法。