茉茉大貓2022-01-07 18:45:38

不可以！

2019年農村宅基地新政策有哪些？

1、翻建舊房

農村的房屋老舊或者是孩子結婚要蓋新房的，可在原宅基地基礎上進行翻建。目前宅基地實行一戶一宅的制度，不像從前可以隨意建房了，而且想要再申請申請宅基地只怕是難上加難了。

2、屬於危房改造範圍的可以申請建房

危房改造是國家一項重要的扶貧專案，所以符合危房改造範圍的，是可以申請建房的。並且如果是統計在冊的危房或者經過政府認可的危房，還可以向村委會申請危房改造補助。如果是低保戶、貧困戶等，最高還可獲得5萬元左右的補助，一般情況下也能拿到2萬左右的補助。

3、透過分戶後蓋新房

農村的家庭一般子女都比較多，而且每家不止有一處宅基地，子女長大要分戶，在新的宅基地上面建房是可以的，但如果是沒有宅基地的人，也符合分戶條件的話，那麼分戶之後是可以申請宅基地建房的。如果進行確權了，想要再透過分戶，申請宅基地就比較難了。

宅基地紅線有哪些？

1、不能改變土地的用途，農地必須農用。

2、不能改變土地所有制，就是農民集體所有。

3、不管怎麼改，都不能損害農民的基本權益。

新出的宅基地紅線是什麼？

1、不得以買賣宅基地為出發點。

2、不能以退出宅基地使用權作為農民進城落戶的條件。

這兩條宅基地紅線出現的原因是什麼？

制定這兩個規定主要是因為在前期的試點過程中，一些地方出現了操之過急的情形，違背了農村土地制度改革的初衷。而且，現在農村中很多的青壯年農民都進城務工，但他們也沒有完全脫離農村，只是屬於“亦工亦農”或者“離土不離鄉”的情況。對於這部分人而言，以退出宅基地使用權作為農民進城落戶的條件，是不利於保護農民利益的。

使用者32296044454922022-01-07 19:04:37

絕對不能，特別是在頒發了土地使用權證之後，這個證後圖紙上所標繪出的紅線就具有了法律的效力，不能隨意更改的。

如需更改，必須經過頒發此證的國土資源管理權威部門進行變更並公示，其他的無權部門或人員的隨意更改一律無效，並且有可能要負重大的法律責任。

使用者80866652510392021-06-03 19:25:00

徵收土地經過省級以上人民政府批准後，紅線是不能改的。批准前，方案論證階段是可以修正的。