首都農業人2018-04-13 22:20:27

如果你是外地人，不建議購買北京農村小院。關於非本村集體戶口購買本村宅子的問題，在之前的問題中已經回答過了，由於違反《土地管理法》相關條款，雙方買賣是是無效的。曾經有這麼一個案例：一個外地人購買了北京順義區的一個農家院，結果沒等幾年農家院所在的村子要拆遷，農家院的原主人想要要回宅子，買家不同意，於是雙方鬧上了法庭，最終法院判決買賣無效，外地人把宅子退回給了原主人。

值得注意的是，現在北京郊區建有好多大棚房（就是溫室，把操作間蓋的比較大），打著農家小院的名義在賣，發的宣傳單上寫著號稱十幾萬就能買一個佔地一畝的農家院。大家千萬別貪便宜上當，現在北京正在嚴查，已經拆除了好多違規建設的大棚房。如果你買了這類大棚房，很可能會血本無歸。