長沙買公寓房和寫字樓哪種最保值?
小伍記錄生活 發表于 農業2022-04-07
公寓,便宜,以後轉手也快
這個各有優劣。
目標人群不同,公寓的用途目前主要面向沒有購房資格的人群,短期作為過渡居住的,純做酒店投資的。
而寫字樓目標更加單一,主要面向公司辦公。
樅投資,靈活性來說,公寓比寫字樓要靈活很多,雖然公寓二手交易眼下並不好,但遠遠高於寫字樓。
在經濟良好的情況下,寫字樓的回報率遠高於公寓,純財務投資的公寓的回報率和理財產品差不了太多,極個別位置差的可能還不如餘額寶。
但經濟情況不好的情況的,寫字樓的空置率就高的可怕,目前上廣深許多大型寫字樓其實就面臨這個問題。
拋開公寓雨寫字樓之分,個人建議一切投資的前提都是結合自己的實際情況,而且決定它值不值得投資的主要因素只有一個——位置。