YeKong最美的星2021-10-20 06:34:00

近期有位車主反映，前段時間他不小心買了個地下車庫的無障礙停車位，據瞭解無障礙車位一般比無障礙車位價格會相對高一些，該車主感覺自己賺大了。但地下車庫買無障礙車位真的好嗎？今天一起來了解下。

首先，關於地下車庫，應先確定其的歸屬，如果歸屬人防工程，則無論誰都無法售賣。而如果停車場包含在業主公攤面積內，屬於公用地，則房地產開發商無權出租或出售車位，應由小區業主委員會來決定車位的使用。如果停車場是歸屬房地產開發商所有，那麼開發商就可以進行處置，不管是出售還是出租。

確定完停車位的歸屬後，再來看買哪種停車位。按照國家的《道路標誌和標線》中車位的設計要求，無障礙車位相較於普通車位來說，停車、進出會更好，更加方便，不過車位的價格也會相對高些。根據中華人民共和國住房城鄉建設部所釋出的《無障礙設計規範》，無障礙停車位設定要求如下：

1、無論設定在地上或是地下的停車場地，應將通行方便、行走距離路線最短的停車位設為無障礙機動車停車位；

2 、無障礙機動車停車位的地面應平整、防滑、不積水，地面坡度不應大於1：50；

3、無障礙機動車停車位一側，應設寬度不小於1。20m的通道，供乘輪椅者從輪椅通道直接進入人行道和到達無障礙出入口，相鄰兩個無障礙機動車停車位可共用一個輪椅通道；

4、無障礙機動車停車位地面應塗有停車線、輪椅通道線和無障礙標誌。

另外，根據規定，無障礙車位是指為肢體殘疾人駕駛，或者乘坐的機動車專用的停車位，大多數地方有規定“需出具殘疾人證才能購買無障礙停車位”。雖然有少部分地方對此沒有硬性規定，但一般建議非殘疾人士購買普通車位即可，否則後期車位有可能會被收回。