為了買房你曾經做出過哪些非常人的操作?
大哲哲baby 發表于 農業2022-03-25
借錢!到處借錢!
非常人的操作沒有,倒是很多平常人的操作。畢竟誰不是踏踏實實掙錢,謹謹慎慎買房。
分享幾點自己的經驗吧:
1,房子都是一房一價,細分完整,不同樓層不同朝向的房子價格是不一樣的。
2,買房可以先找置業顧問,他會給你算一個房企品牌方的折扣,然後找中介,一般銷售方和中介會有合作,會給到中介方一個額外折扣,作為買房者,你是可以免費享受這額外折扣的,不需要出中介費。
3,留意一下房屋銷售的促銷活動,基本所有樓盤都會有特價房存在,除了十八、二層和頂層這些特殊樓層外,還是有相對不錯的樓層會隨活動釋出一兩套特價房的。當然,你得向置業顧問確認清楚,特價房的戶型等各方面與正常房無異。
4,貸款選等額本息還是等額本金。你只需要記住,等額本息這個還款的定義就是每個月還款的金額是相同的,等額本金每個月還款的金額是由多變少,等額本息的方式算下來會比等額本金總體多付利息。
如果你有提前還款的打算(比如貸三十年但第十年就直接還清),而且貸款前期還款壓力不大,建議你選擇等額本金的方式,因為這十年間你已經償還了三分之一的本金。
如果你預算有限,建議選擇等額本息的方式,雖然總體上會多付利息,但考慮到通貨膨脹的存在,這個方式會有效緩解年輕人前期每月還款的壓力。
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