在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?阿洪1682019-04-13 17:19:07

最近幾年,農村變化非常大,路修好了,水電搞通了,有線寬頻和無線4G網路在農村全覆蓋,農村人能過上跟城市人一樣的生活條件,加上農村空氣環境好,很多城市人都想到農村購買宅基地蓋房子。

在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?

那麼在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提條件是我自己又沒宅基地?

首先,在農村申請蓋房子必須符合兩個條件。

1、申請人必須是村集體成員。

所謂村集體成員,就是戶口落戶在村集體的村民。《土地管理法》規定,農村宅基地屬於村集體所有,只有村集體成員才能擁有宅基地的使用權。非本村集體成員不能在本村申請宅基地。

2、申請人必須符合“一戶一宅“規定。

《土地管理法》規定,農村一戶人家只能擁有一處宅基地,申請宅基地修建房屋必須符合“一戶一宅”規定。有老房子原則上只能拆老房子修建,特殊情況批准新宅基地修建的,老房子必須按規定拆出。

終上所述,在農村申請宅基地,即要戶口在本村,也要符合“一戶一宅”規定,兩個條件必須同時具備,缺一不可。

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其次,購買宅基地。

自己沒有宅基地,想在農村蓋房子還必須從別人手中購買一處宅基地。宅基地屬於集體所有的土地性質,並不是任何人都可以買。《土地管理法》規定,允許宅基地使用權在村集體範圍內合法轉上,禁止城市人購買農民宅基地,禁止農民將宅基地出售給城市人。城市人購買農民宅基地,無法辦理批建手續,私自修建的也辦理不到產權證書。所以,如果你是城市人或者其他村集體人員最好打消購買宅基地念頭。如果你是村集體成員,完全可以購買宅基地申請批建房屋的。

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再次,申請宅基地使用權。

符合上述幾項條件的,可以持戶口冊到村委會填寫宅基地使用權申請表,經村委會稽核符合條件的,村委員會主任簽字並蓋章,拿到土地管理部門審批簽字蓋章後,即可合法修建。一般宅基地的初審和審批權利很多地方都是下放到村委會的。阿洪去年回老家以父母戶頭申請修建房子,就在村委會填一張宅基地使用權的申請表交在村委會即可修建,其他土地管理部門的審批簽字蓋章由村委會統一拿到上級土地主管部門辦理。各處辦事程式不一樣,有些地方可能會讓申請人自己親自跑路辦理。

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總之,儘管宅基地審批制度比較嚴格,但只要符合申請條件,申請宅基地修建房屋也是很容易獲得批准的。

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在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?在天的那邊山的那邊2019-04-13 16:31:20

宅基地申請一般是申請宅基地的指標,地得自己解決。

在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?啟明星42982019-04-13 20:11:32

我們這裡如果沒有宅基地,就申請不了,就不允許你修房子,無法申請,無房戶已無法申請建房,

在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?打莊子2019-04-13 17:14:18

首先是村委會同意才可以蓋房。第一,本村居民,宅基地是使用者口定的。您不在農村,恐怕沒有戲。

在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?深漂飛鷹2019-04-13 17:56:05

去請申基地,先找村長簽字,蓋章,在找縣政府簽字蓋章,在去國土局開證明在出錢買地基。

在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?會飛的魚1383816032019-04-13 11:42:15

首先你得找到你想建在那的村長,或者是當地有親戚朋友向他們賣塊地基,然後以親戚名來建房子。

在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?榮事達52019-04-13 22:16:25

有錢就好辦事。找村裡的第一二把手的那個村官。如果能得到它的幫忙,一切就OK了,祝你好運!

在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?我愛祖國5122019-04-14 11:23:10

首先講清楚你的家住在農村是什麼地理位置。有沒有統一規劃,村幹部是啥態度,農田屬集體所有。你只要是本村村民,村幹部會給你解決。

在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?tdjbg2019-04-13 20:15:31

去村委會申請

在農村我們想要蓋房子應該如何去申請?前提是我自己又沒有宅基地?歲月同行者2019-04-15 07:30:58

現在還能申請房基地,除了蓋在自己老宅子地上,申請不到咯