大力夢遊記2019-03-25 00:57:54

利用生態農場養殖魚類→種植→特色餐飲→鄉村旅遊→產品深加工等模式，水上游玩專案。

全域鄉村2019-03-25 23:29:29

要讓一個生態休閒的旅遊景區活起來，最重要的應該是向內引水養魚，集聚人氣。有了人氣，休閒生態遊才會興旺起來，不斷滾動發展，良性迴圈。

和大家分享一下昨天週末外出尋訪櫻桃花的尷尬過程。

昨天是週末，一家人駕車去本地的休閒鄉村旅遊發展比較好的櫻桃溝欣賞櫻桃花。車到村口，看見溝口的大門處堵著幾輛車子，而進去的只有一輛，其他的都掉頭拐了出來。車到門口，原來是幾個沒有任何標識的人員在收取門票。“每人十元”，生硬的語氣，一副愛來不來的架勢。估計還沒有包含停車費，我嘴裡嘟囔著“這樣弄法，景區早晚壞到你們手裡”。然後掉頭出來，開車到楊家場村一樣欣賞別樣的櫻桃花。

櫻桃溝是我們盧氏縣近幾年發展建設得比較好的一個休閒生態旅遊景區。依託全村人種植的櫻桃樹，憑藉獨特的氣候和土壤條件，鄉親們長期栽培積累的經驗，所栽植的櫻桃個大、味美、好看。同時結合獨特的丹霞地貌“紅石谷”，通過幾年不斷的建設，櫻桃溝發展勢頭十分強勁。

春天，盛開的櫻桃花，從山上一直開到田間地頭，開到農家小院。初夏，櫻桃成熟時節，更是吸引了大量的遊客前來採摘、品嚐、購買櫻桃。盛夏，小山溝涼爽的山區小氣候，濃郁的家常飯菜，原汁原味的鄉村風情吸引附近城鄉的遊客來此休閒度假養生，品嚐農家飲食。

隨著遊客的日益湧入，地方政府也加大了基礎設施投入，道路拓寬了，修建了專門的停車場，對通道進行高標準的綠化美化等等，

櫻桃溝日益成為城市近郊遊的理想休閒度假村。

平常日子裡，一家人來此休閒度假也好，呼朋喚友來此遊玩也好，隨時開車來到小山村，精緻的停車場，熱情的農家小院，隨處走動走動，逛竹林、爬臺階、賞紅石谷、涉小溪，都是原汁原味的鄉村風情。以

櫻桃為主的農產品、手工藝品也都能賣上好價錢，而且價格合理，農家飯店每逢週末都是爆滿，日常時間，總有三五成群的遊客在村裡暢遊，

可是，隨著遊客越來越多，不知從什麼時候起，櫻桃成熟時節，村口開始收取門票。遊客購票進村以後，櫻桃還是同樣的價格，各種消費和平時沒有任何兩樣。遊客開始出現微詞，單純為了收取門票，比平時不收門票並沒有任何的優惠專案。明顯有“從我門前過，留下買路錢”的宰客嫌疑。

現在可好，進村看花也要收取門票了，遊客只有用腳投票，不看也罷，所以大多都掉頭而去，長此以往，以後進村休閒吃飯的遊客多了，是否也要收取門票啊。

想想後怕，櫻桃溝以後就靠這些去掙錢嗎？

向內放水養魚是一個逐漸贏取遊客信任，讓遊客感覺物有所值，遊有所樂的鄉村旅遊培養一個市場是長期的過程，而要竭澤而漁，向外放水捕魚是可以在短暫的時間裡完成的。水乾了，魚自然捕完了。

醒醒吧，鄉村休閒旅遊的收票者！

浙裡時光2019-03-25 13:06:27

題主問如何讓景區活起來？實質上就是如何讓景區盈利賺錢？盈利需要有人流過來消費，所以本質上是兩個問題。如何引流？如何將人流轉化成消費？

首先3500畝的佔地面積，700畝的水域面積，這個景區的自然條件是非常不錯的。我們不知道這個景區具體的區位條件，離城市的遠近，周邊人口數量等，我們就假設這個景區離城市距離可以一天來回，人口完全滿足景區生存的需求，我們就按照這個條件進行設計。

第一需要考慮的是引流問題，這是核心問題。所有的功能區劃分，景點佈置，節目安排都要圍繞著引流來進行。引流分為短期引流和長期引流。短期引流像大水漫灌，講究時間短人流量大，能夠引爆人氣，帶來巨大的人流量。我建議按照四季劃分，春季種植櫻花，鬱金香，打造櫻花節。在湖面種植荷花，夏天荷花盛開辦荷花節。秋天是百日菊，薰衣草，還有目前比較火熱的粉黛亂子草，造景都很美。冬天梅花盛開，可以搞個梅花節，這樣四季都有賞花節，短期引流效果顯著。然後在花期空擋的時候做一些娛樂節目，比如正月的花燈節，後面的七夕節，夏天的潑水節，這些短期引流專案時間合理規劃好，能夠造成一波一波的人流高峰，使景區的人氣，話題性經久不衰。當然由於短期人流大，一定要提前設定預案，佈置好後勤工作，吸引大人流，更能接待好消化好大人流。

景點還需要一些長期引流專案，這種就是細水長流，人流波動小，但是能夠持久的吸引遊客過來，對於景點來說也是非常重要的。我推薦幾個專案，第一可以弄個小型動物園，動物品種不要太多但是必須要精。比如矮種馬，鴕鳥，梅花鹿，草泥馬，孔雀等，養殖難度不大，但是都是城市大人小孩非常感興趣的動物。第二是燒烤區，兒童遊樂區。主要針對周邊人口的週末出行需求，家人朋友一起放鬆的。週末過來玩一天，大人燒烤打牌，小孩子玩玩遊樂專案，都能盡興。這樣持續做出品牌能夠帶來穩定的人流量。

人流量有了，接下來就是如何轉化成現金流的問題。目前我們主要是從門票，餐飲，住宿這一塊盈利，比如餐飲住宿屬於剛需，一定要參考周邊競爭景點合理定價，讓遊客能夠滿意。這樣更多的口碑傳播能帶來更多的收入。另外需要經營者動心思，打造景點特色商品，這一塊可以和其他景區區分出來，容易形成自己的競爭優勢。比如湖區我們已經種了大量的荷花，我們可以養殖一定數量的魚和鴨子，用天然的飼料，養殖優質農副產品，打造品牌。這樣銷路好而且價格也賣得起來。

總結一下：就是利用長短期引流專案，吸引人流參與體驗景點，利用自身優勢提供優質服務和產品。聯合自然景觀，人造花海，遊樂專案，優質農品打造持續競爭力，形成良性迴圈，就能持續盈利。

錦江渡人2019-03-25 20:29:50

謝邀！ 怎樣讓這個生態休閒旅遊景區活起來？那麼我應該可以理解為：a。這個陸、水的面積應該說是不小啊； b。這個專案主打是生態休閒旅遊； c。現在這個專案經營不怎麼理想？

如果說要走出目前困境，可以試試考慮以下幾個方面：

1。按理說，有陸地，有水域，應該說環境還是可以的，是交通問題嗎？還是宣傳不到位？

2。這個生態休閒旅遊景點的定位是如何設計？針對什麼樣的客戶群？必須清楚明白是讓什麼人來消費……

3。針對目標客戶，相關的生態休閒旅遊專案的設計是否精準，硬體軟體是否滿足？運營管理水平如何？

4。我還建議：引進專業生態休閒旅遊規劃設計公司，進行評估，再針對性進行打造；甚至可以請專業公司進行運營管理經營……

希望你的這個“梧桐地”，能儘快引來“金鳳凰”！

天行者SKYWALKER2019-03-25 08:37:18

這個得問有多大資本？

說白了，這還是玩資本天下，打個簡單的比方，同樣是120平的房子，50萬的裝修和100萬的裝修，您覺得哪個區別更大呢？如果是做規劃，你要說一下你們預算，好讓大家給你合理的建議。

武漢顏究社2019-03-24 23:32:36

這都是需要推廣的呀……

而且只是這樣的介紹也就只能籠統的給你回答，因為從營銷的角度講也是需要望聞問切的……

分內外兩方面：

先說內部調整：

佔地3500畝，水面700畝

又分為水和陸，可以用原生態最佳化，也可以造景

水：划船、垂釣、水上專案有很多

陸：現在流行網紅，流行拍照

荷蘭風車，民宿，花海，採摘等只提供個簡單的思路，還是上面說的，要具體實地考察，然後根據所在地區的使用者特性做綜合分析，作出針對性的營銷方案，如果簡單幾句話都能讓一個景區火起來，那就不用我們這些營銷公司存在了……

跟著國風去旅行2019-03-24 23:32:59

首先確保700畝水面不被任何汙染，然後依100年前的生活場景復遠水鄉生活，包括養魚蝦鴨鵝，竹排木船，荷花蘆葦等。

第二，其它土地根據地形地勢地貌及土壤情況，劃分5-10個板塊，每個板塊確定好生態主題，如梅蘭竹菊，油菜牡丹，豬欄牛舍，瓜果李桃，書房學堂，遊樂嬉戲，叢林探險，山地穿越，分組對抗等。

第三，根據規劃和經濟實力，分步開發，目標鎖定城市中等收入白領，力爭全年經營。三至五年收回輕資產投入。

清新河流GX2019-03-24 23:25:48

很簡單，景美不如人心美，用古樸的民風善良的民心就可以了！