農民流轉土地過程中應該注意的實際問題有哪些?
九零返鄉 發表于 農業2022-02-04
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1、先是雙方自願的然後寫申請。
2、稽核申請內容,最好到村部備案,也相當於找了箇中間人。
3、商定流轉價格,寫進合同。
4、雙方簽訂流轉合同,鄉鎮鑑證歸檔,保證合法性。
現在土地流轉經營的的管理正逐漸趨於規範化了,可以在當地村、鎮土地流轉中心簽訂格式合同,這樣對合同雙方都有約束力,合同的有些條款是雙方約定條款,農戶要注意幾點:
1、要在流轉合同上註明流轉後的耕地用途及耕地性質和地塊原貌。
2、流轉合同起止日期,流轉金的兌付的方式、方法及日期。
3、承包方、受益方政策性補貼的歸屬權。
4、第三方也就是鑑證方必須在合同簽字、蓋章並備案。