尚何府2020-05-25 18:39:28

為了扶持農村經濟的發展，國家可是費盡了心血，頒佈並實施了一系列的惠農政策。這兩年，在國家財政和政策的幫扶下，農村經濟迅速發展，農民的幸福小日子越過越紅火。

但不可否認的是，與城市相比，農村依然處於相對落後的狀態，很多的基礎設施並不完善。

因此，為了提高農民的生活質量，全面建設美麗新農村，國家提出了“強化新建農房規劃管控”、“持續推進宜居宜業的美麗鄉村建設”的要求，這就是農村要朝著城鎮化方向發展的預示，而農村城鎮化最直接的體現就是合村並鎮、統一規劃、統一建設。

從總體上來說，這是未來農村發展的趨勢，可以騰出很多的土地用於其他建設，同時，也改善了農民的居住條件。

既然涉及到“統一拆遷”，毫無疑問，拆遷的補償是農民朋友最為關心的。

可能有的農民會有疑問，如果自己所處的村子被納入“統一拆遷”的範圍了，那能夠獲得什麼樣的好處呢？簡單來說，有兩點。

第一：農民可以自由的選擇要房子還是要現金，如果是選擇現金補償，就會拿到高於市場價的補償款；如果是要房子，就會折算成平方數，直接分給農民多大面積的房子。這一點就有點類似於城中村拆遷。

第二：選擇現金補償的農戶可以在統拆之後重新申請宅基地建房，但是房屋的設計風格、佔地面積、高度等等都需要按照國家的要求來建造，並且在開工建造之前依然需要徵得政府相關部門的同意。

當然了，也並不是所有的農房都能獲得“統一拆遷”後的補償，下述的這4類房屋便是常見的例子。

1、非農業戶口的人在農村建造的農房；

2、產權有爭議的農房；

3、田間的大棚房；

4、不能證明權屬的農房。

不管怎麼說，統一拆遷、統一規劃建房是未來農村的發展趨勢，也是新農村建設的方向。而這項政策的目的就是為了讓農民能夠有更為完善的居住環境，享受到更為健全的基礎設施。同時，農民還能獲得豐厚的補償。所以，既能拿補償，又能住新房，何樂而不為呢？

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