每個人都想住別墅嗎？為什麼？

愛好遊戲的玩家2020-04-10 11:45:48

在地產楊陽看來，大家多數人心中想買別墅，是出於以下幾方面因素：

別墅的居住品質。

同樣都是房子，不過別墅整體專案的園林綠化、園林設計、居住的密度、居住的舒適度等都體現著生活的高質量水平。隨著社會經濟的發展，中產階層人數增多，人多對於中小別墅的需求也是加劇。

物以類聚，人以群分；面子層面。

假如說您居住的是一個高階別墅樓盤，那麼鄰居應該也是非富即貴的群體。人是環境的產物，同一居住區內都是高淨值人群，那麼長期下來形成人捧人人效應。另外人都愛面子，親朋好友問到房子買那裡，說起在某某別墅，也很有面子。

天下雜譚2020-04-09 10:24:51

別墅，作為一種特殊的、非普通住宅，也是人人都想擁有的，為什麼呢？

1、首先，從身份象徵意義上來看，別墅代表著的是居者的尊貴身份，通俗點說就是有錢人的象徵，也是代表著屬於上層社會的圈層象徵，是成功者的標誌，因此，能住別墅的人，都是相對事業成功的人士，想住別墅，說明了人都有想成為成功人士的慾望。

2、其次，從居住舒適度來看，別墅容積率低，一般容積率都在1。0以下，而且一般都擁有私家花園和私家車庫，甚至還有私家泳池，居住在別墅裡，能夠享受到舒適、便利的生活，這是普通商品房無法相比的。

3、從產品稀缺性來看，別墅畢竟是非普通商品房，並且國家已經禁止別墅產品建設銷售，造成了別墅產品的稀缺性，特別是在土地供應緊張的大城市，別墅更是一墅難求，有錢都買不到，因此，別墅就變得像黃金一樣，成為人人都想擁有的了。

4、最後，別墅產品都是整棟銷售，動輒幾百萬，甚至上千萬一棟，部分一線城市的甚至都是以億為單位，因此，不是人人都能買得起的。能買得起別墅的都是企業主，工廠老闆，經商成功者等。作為普通工薪階層，也只能想想而已了。

國企改革王厚忠2020-04-14 18:15:08

想而已

FYYuying2020-04-09 10:08:55

試想一下，不用和別人擠電梯，不需要顧及樓上樓下的鄰居，天氣好在花園曬曬太陽聊聊天，空閒時間約幾個朋友來自家樓頂燒烤BBQ

破刀把子爛劍式2020-04-11 01:29:02

其實別墅的居住舒適度並沒有想象中的那麼好！

在建築規劃，綠化，密度上是非常不錯！也有私人挺庭院，地下車庫這些，但是在一個城市裡，大多數別墅的入住率並沒有那麼的高！

一個別墅區往往大部分入住率都不到5成，想想你所住地方，前後左右都沒有幾個鄰居，甚至是都是空蕩蕩未裝修的房子！有時候老婆孩子自己在家都瘮得慌！人氣不夠旺也是影響居住舒適度的一部分！而且家庭人口少的也不適合住太大的房子，風水說人氣鎮不住，其實就是太空了，人的心裡影響會不好！

現在很多的有錢人更喜歡住大平層，居住寬敞，雖然沒有院子，但也有大陽臺或者大露臺！

綠化率跟容積率跟別墅相差不大！最重要的是人氣足！

住起來就沒這麼荒！

而且現在別墅主要是投資的較多！相對來講我更喜歡大平層！

徒勞無功著2020-04-09 12:03:20

別墅實際上是被引匯出來的一類建築物，被引導成了高大上的居住環境。而真實的情況是：1、農村只要有地，建一棟別墅並不難，難在哪呢？裝修。所謂別墅，如果沒有配上合適的裝修，那就是一個笑話，按照目前的行情，一棟300平左右的別墅，沒有200萬以上的裝修，還是算了吧！2、位置。在城裡，由於地少人多，的確擁有一棟別墅，顯得很高大上，但，那要看在什麼位置了，如果在鬧市區，太吵；如果在交通要道，不僅吵還特髒；如果在宜居區，還是很不錯的，但要配得上週邊環境，如果周邊是貧民區，呵呵……有得玩，不過這種情況應該比較少；如果在工業區，那就聞著各種味好好生活吧！除了這個位置，還有一個位置，地理位置，在南方，住別墅就不一定比住高層舒服，特別是南風天，那種潮，在5樓以下，那是一種水淋淋的感覺，稍不注意，極容易出現腐爛和黴味（如果有地下室，更慘！），那有沒有辦法呢？當然有。一關閉門窗，空調幹燥40分鐘以上；二裝修材料和工藝要很講究（當然很簡單也行，但那就不是別墅了）；三有專人專門處理。3、蚊蟲干擾。所謂別墅，一般三層以下，一到春夏秋，各種蟲子不是飛來飛去就是爬來爬去，當然還有死來死去，而別墅區，又往往注重綠植和水邊（否則無法體現高大上），所以這個問題就特別容易出現，那怎麼辦呢？還是可以透過裝修和人工處理，但的確麻煩了點，想想如果整天關窗鎖門，其實對於居住者而言，未必健康！……所以，如果有足夠的錢，家裡人又比較多，住別墅還是不錯的，這樣可以最大限度地擁有相對獨立的空間，但是一定要注意位置和裝修，否則不一定會住得舒服！其它情況下，看自己喜好了，比如住高層的6-10層的景觀房就非常舒服，再高層可以看得遠，如果沒有遮擋，感覺也是很不錯的！