對在土地使用權證面積以外侵佔囯有土地建私是不是違法？

鄉村瑤人華哥2020-05-28 09:09:10

絕對是

使用者曹建軍2020-05-27 11:48:27

是！違法，違規！

baba1590573312020-05-27 16:16:08

是違反土地法，但構不成犯罪，只把私佔土地使用證以外的退岀即可。

攀西樹姐2020-05-27 16:35:56

你好！我是樹姐辭職回家管理果園的80後，很高興能回答你的問題：以下是摘自網路的內容：

嚴格審批制度，控制土地的合理使用。《土地管理法》第43條規定，任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉鎮企業和村民建設住宅經依法批准使用本集體經濟組織，農民集體所有的土地的，……除外。由於農村房屋必須建築在農村集體所有的土地上，所以農村村民和鄉鎮企業意欲在農村集體土地上建房，必須先取得在集體所有的土地上建房的權利，這個權利，就是農村集體土地使用權。根據《土地管理法》的有關規定，農村村民建設住宅用地的應遵循下述原則：一是必須符合鄉（鎮）土地利用總體規劃。二是儘量使用原有的宅基地和村內的空閒地，嚴格控制佔用耕地。三是嚴格按照規定的宅基地標準使用土地。四是必須按照法律規定的程式和審批許可權履行用地審批手續。農村村民、鄉鎮企業依法取得自己所建房屋的所有權，必須以其按照上述方法取得集體土地使用權為前提，否則，不僅不能依生產行為取得受到法律保護的房屋所有權，而且還將面臨一系列的法律後果。對於鄉鎮企業非法佔用土地的情況，《土地管理法》第76條規定，單位未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地。依非法佔用土地是否符合總體規劃為標準，或限期拆除或沒收土地上新建建築和其他設施，並處罰款，對主要或直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。另外，對於農村村民非法佔用土地的情況，《土地管理法》第77條也規定，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

希望這些內容能幫助到你！